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#最新消息#
闵行·梅陇 红盘收官
【越秀仁恒·天樾园和】三期
正在认购
将推约105-136㎡ 3-4房
共计379套房源
均价73600元/㎡
一房一价表
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01
项目信息
去年10月，仁恒&越秀以46.21亿摘得闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块，成交楼板价43057元/㎡，出让面积61326.1㎡，容积率1.75，房地联动价73600元/㎡。
地块具体信息：
【地块名称】：闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块
【四至范围】：东至梅强路，南至用地红线，西至梅富路，北至春申路
【土地用途】：普通商品房
【土地面积】：61326.1㎡
【起始总价】：423860万元
【容积率】：1.75
【成交总价】：462100万元
【成交楼板价】：43057元/㎡
【溢价率】：9%
【竞得人】：仁恒&越秀房地联动价：73600元/㎡
越秀仁恒·天樾园和社区 由14栋16层小高层围合而成。建筑落位创新的南偏东约10°偏转向，避免了夏日的烈日直晒，更能让冬日拥有更多的光照与温暖。
整个社区内楼距较大，与更高窗墙比设计，实现更好的光照和通风和居住舒适感。打造春申新一代绿色建筑的高品质生活体验。
社区是邻里之间交往的舞台，是亲人之间高效陪伴的空间，是自己独处的私属空间。
越秀仁恒·天樾园和 社区空间集合UA尤安、澜道、上海牧笛三家业内知名设计事务所，以营造生活温情为线索，融合立体主义美学，创新设计“X轴”园林布局，满足多龄段、多需求的园林。
立面的洄游环线、漫游聚点，通过林下休憩空间、分龄儿童乐园以及架空层会客厅，打造满足独处放松与邻里相会、陪伴家人的多种生活社交需求。
社区中央是约100m宽全时全季社区聚场。成人泳池与儿童戏水池独立设置，让更多人都能享受盛夏的清凉。BBQ廊架、阳光草坪和全龄段儿童乐园提供不同季节、不同时间的多种生活方式场景，成为社区春、夏、秋、冬不同季候的聚会中心。
02
推售信息
最新消息，越秀仁恒·天樾园和 三期将推约105-136㎡ 3-4房，加推9#、10#、11#、12#、13#、14#、共计379套房源；目前项目价格已经过会，均价73600元/㎡，将于11.21开启认购！
全套户型图奉上
03
周边配套
【仁恒越秀·天樾园和 】属于闵行梅陇板块，位于外环旁。梅陇板块周边开发比较早，像春申景城一期大概是2005年的，这一带早就成熟了。
板块内还聚集了20多个新老楼盘，规模达170万方，关键是住宅品质、居住环境比较突出。
教育配套：除了居住品质，这里的一大亮点是教育，像闵行区实验小学、莘松中学都是比较好的学校。
交通方面：路网纵横 快意出行
周边有15号线和在建中的机场联络线，项目目前离15号线景西路站会相对近一些。
已运营地铁：1、5、15号线，项目距离15号线景西路站直线距离约1km
在建地铁：机场联络线、嘉闵线、19号线，项目距离机场联络线直线距离约500m
申字形干道：春申路、虹梅南路、银都路、莲花南路、沪金高速、外环高架
高架/隧道：沪闵高架、银都路隧道
商业方面：
直线半径约3km内，拥有仲盛世界商城、凯德龙之梦等大型商场、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业），三大购物中心，休闲购物丰盛享受
仲盛世界商城
盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超与丰富的社区商业，举步即达，日常购物轻松轻松搞定
医疗方面：有复旦大学附属华东医院闵行门诊部。
本文由【沪房新传播】团队创作
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