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#最新消息#
2021年大虹桥红盘
再上新品
【俊灿星城】三期
已开启认购
将推约72-130㎡2-3房
共计627套房源
均价63000元/㎡
认购时间：11月26日9:00—11月30日12:00
认购意向金：56万元
社保系数：0.11分/月
开盘日期：2022年12月8日
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01
基本信息
俊灿星城三期 位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
俊灿星城 是由俊发集团（房地产50强企业）和灿辉国际（上海本土开发商）两家品牌开发商共同联手打造的虹桥核心标杆产品。
俊灿星城 所在区位，地处炙手可热的虹桥国际中央商务区西虹桥片区，占位大虹桥最宜居的板块——徐泾正芯，坐拥成熟商业、高端医疗、丰富的公共配套等全维资源，生活便捷。
整个项目共55万方体量，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发。
俊灿星城 鸟瞰图
一期是本地回迁安置房（带装修）；二期是去年已售罄的住宅部分，共503套；三期是今年即将入市的住宅部分，共626套；四期是商办地块。
物业类型：17层住宅
容积率：2.3
得房率：约74%-78%
建筑层高：3.15米
梯户比：2梯4户、1梯2户
车位比：1:1 （637个）
绿化率：35%
物业费：4.05元/月
交房时间：2024年
项目采用围合式布局，打造中央核心景观轴线，部分一楼架空用作社区活动空间：健身空间、儿童室内活动区、休闲书吧，老年人活动区域。
社区功能体系：星城星语六大盛境项目以现代手法结合传统精髓的创新设计将建筑、文化、艺术与景观完美交融，筑造纯粹的意境空间。
项目是由笛东执笔，筑造出【 星阙 】【星荟 】【星野 】【星际 】【星云 】【星河 】 六大盛境，营造中央景观 “景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境；
俊灿星城还是一个专为年轻人打造的智能化社区！
户外WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等，社区智能化设置，让业主的生活更精致前卫！
02
推售信息
据悉，俊灿星城三期 将推约72-130㎡ 2-3房，共计627套房源，精装交付，均价6.3万元/㎡，目前项目价格已经过会，已开启认购！
三期户型配比：
A户型99㎡ 132套 | B户型72㎡ 136套
C户型89㎡ 230套 | E户型89㎡ 98套
三期全套户型图发布：
「约99㎡ 3房2厅2卫」
「约72㎡ 2房2厅1卫」
「约89㎡ 3房2厅1卫」
「约89㎡ 3房2厅1卫」
「项目样板房实拍」
装修标准方面，项目全部采用国际一线品牌
公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能全屋地暖、松下新风系统，博士智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、白low-E双银中空玻璃内置百叶窗；
厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合；
卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合；
阳台：电动晾衣架；（所有精装品牌最终以预售合同为准）
03
周边配套
项目位于虹桥主城区徐泾镇中心位置，对面是虹桥食尚天地。周边商业，交通出行，酒店，教育资源配套非常丰富。
交通出行三横三纵立体自驾交通网络。
项目门口多条公交线路7站直达徐泾东站，约8分钟一班。
商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。
教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。
医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。
本文由【沪房新传播】团队创作
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