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#最新消息#
青浦华新
【安联虹悦】
已过会！
推出建面约88-99㎡三房
共计约208套
均价4.6万元/㎡
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01
户型信息
全套最新户型图
建面约133㎡4房2厅2卫：做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧豪华套房配置，当之无愧的明星户型，适配二胎或三代同堂家庭！
建面约99㎡3房2厅2卫：三开间朝南+客餐厅阳台一体化设计，尺度阔绰，视野开阔，采光效果极佳；主卧自带衣帽间和卫生间，私密性和舒适度兼备！
建面约88㎡3房2厅1卫：3房功能性实现一步到位，格局上做到三开间朝南，采光效果非常不错！
建面约95㎡3房2厅1卫：边套户型实现3面采光，让房屋内每个角落都洒满阳光。
02
品牌及项目信息
安徽省交通控股集团有限公司
安徽省交通控股集团有限公司（简称“安徽交控集团”）是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台。截至2022年6月底，集团资产总额3169亿元、净资产1140亿元，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业。其中，投资与资产管理主要包括金融租赁、基金投资、金融股权投资等业务。
安徽安联高速公路有限公司
安徽安联高速公路有限公司是安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司，经过20年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，2021年底安联公司总资产近180亿元。
24载深耕房地产，主要布局以北京为中心的京津冀地区，以上海为中心的长三角地区、以深圳为中心的粤港澳大湾区，以及安徽、江苏、山东等省市，匠心深耕带来城市标杆作品。
去年土拍，安徽安联高速公路有限公司底价拿下的青浦区华新镇华志路北侧23-01地块，成交楼板价23000元/㎡，新房指导价46000元/㎡，便是如今的【安联虹悦】！
出让文件显示，该项目未来可至少供应801套住宅，要求全装修住宅占比100%，中小套型占比不低于60%。
更多关于项目信息：
建设单位：上海迈信房地产开发有限公司
工程名称：青浦区华新镇华志路北侧23-01地块
建设用地位置：青浦区华新镇，东至胡家村江、南至华志路、西至新通波塘、北至华硕路
建筑高度：50米
建筑层数：1#为2层；3#、6#、7#、10#、11#、15#、16#为1层；2#、4#、5#、8#、9#、12#、13#、14#为14层；17#、18#、19#为16层；
总建筑面积约：124326.73㎡；其中地上建筑面积约85081.73㎡、地下建筑面积约39245.00㎡
建筑工程性质：居住建筑
用地面积：46717.9㎡
容积率：1.8
建筑占地面积：11679.5㎡
建筑密度：25%
绿化面积：16351.27㎡
绿地率：35%
从地理位置上看，青浦华新直线距离大虹桥约10km+，距离国展也很近，开车去比较方便（G15+崧泽大道），这个板块新盘总价一般都在450万+（参考之前的金茂悦），虹桥上班的刚需购房者可以关注一下。
华新镇虽然属于大虹桥区域，可也一直因为没有轨交而处于洼地，上海示范区线未来或将成为华新区域首条地铁（从1到2提升有限，从无到有才叫飞跃）。
未来随着示范区线徐乐北路的建设，该片区的“城中村”改造也将提速，还有教育、商业、医疗等也会逐一落地，算是该片区的重大利好。
03
周边配套
交通：
地铁轨交：17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）、上海示范区线（在建中）、25号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统；
高铁/空港：依托虹桥交通枢纽，高铁快速连通长三角各大城市，直飞航班覆盖东亚、南亚；
高速/高架：周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕四周，线路四通八达，构筑出完善的交通路网，形成畅达全城的便捷生活。
商业：
虹桥3.0时代恢弘而来，项目周边聚集Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等商业配套。不仅如此，项目坐享虹桥核心区大型商圈辐射，快速直达龙湖·虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等繁华商业，出门即享一站式都会丰盛生活圈。
医疗：
在虹桥3.0的利好辐射下，项目周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷，让家人随时随刻皆能享受城市品质诊疗服务。
教育配套：公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。
环境：
依托于优美的生态肌理，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园。自然景观优越。与此同时，虹悦内部水岸园林无缝对接城市景观绿境，移步之间悦意自然大美景致。
温馨提示：本宣传资料针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于该房屋所在小区所属片区商业、学校等相关配套，其建设进度、规划方案等事项均由政府相关主管部门主导，资料中所示距离为地图直线距离及高德地图导航数据，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
本文由《沪房新传播》团队整理
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