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#最新消息#
嘉定西地铁旁
【路劲&象屿菊园项目】
将推建面90-140m²3-4房
联动价45000元/㎡
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基本信息
今年9月26日，上海第三批次土拍中，路劲&象屿联合体以159150万元，竞得嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块，楼面价22751元/㎡，地块出让面积30414㎡，容积率2.3，溢价率9.38%，房地联动价45000元/㎡。
项目地块南至沪宜公路，东至红石路,北至竹笛路，西至柳菊路，项目总用地30414㎡。项目周边新盘路劲悦茂府等。
根据公示，项目将拟建9栋住宅，1栋社区配套房，总建筑面积约为10.35万平方米，其中住宅部分计容面积约为6.47万平方米，保障房计容面积约为0.32万平方米，其他配套设施计容面积约为0.21万平方米。规划套数690户。
具体指标如下：
规划方案如下：
项目拟建9栋住宅，1栋社区配套用房，以及相应的配电房、垃圾站、地下车库。总建筑面积为10.35平方米，其中住宅计容面积约为6.47万平方米，保障房计容面积为0.32平方米，其他配套设施计容面积约为0.21平方米，规划套数690户。
首发户型过程稿如下
（仅供参考，以实际公示为准）
02
周边配套
路劲象屿菊园项目与路劲悦茂府仅一路之隔，下图为悦茂府区位示意图，可做参考。
交通方面：项目距离11号线嘉定西站直线距离约300米，换乘一站可直达规划中的嘉闵线（嘉定北站），周边还有嘉定西站公交站和上海嘉定客运中心，公共交通出行便捷。
另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。
商业配套：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。
教育配套：800米左右即达中科院上海实验学校，周边还有清水路小学、嘉定民办桃李园实验学校、上海大学嘉定校区等学校。
医疗配套：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。
本文由【沪房新传播】团队整理
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