城央稀缺小户型！内中环【杨浦城投悦尚海】将推出建面约81-115㎡2-3房，预计八批次入市！联动价10.8万/㎡！

【杨浦城投·悦尚海】位于杨浦东外滩板块，位于双阳路顺平路，与杨浦重点学校控二小学（分校）一街之隔。项目邻近12号线隆昌路站，2公里半径覆盖覆盖有东方渔人码头滨水景观带，宝龙旭辉广场、百联滨江等商业，新华医院、复旦大学附属妇科医院等三级甲等医院，杨浦公园、黄兴公园等自然氧吧。

项目所在双阳路串联陆家嘴路和长阳路城市主干道，通达内环线、中环线、大连路隧道等，便捷通达浦西浦东。作为杨浦城投2022年首要作品，项目以现代简约风格打造上海精致生活范本。

杨浦城投打造的杨浦定海社区B3-1地块（大桥街道118街坊）项目，案名正式对外公布：「杨浦城投·悦尚海」。

预计将推出建面约80-120㎡2-3房，房地联动价10.8万/m²，等待入市！

【杨浦城投·悦尚海】位处双阳路顺平路，总建面约3.7万方，其中可售住宅建面约1.8万。

项目以现代简约风格打造“小而美”的景致生活，为区域高知家庭量身定制约81-115㎡2-3房空间，注重品质的同时兼顾家庭成长。

因为项目是国企的，按照目前国企的风格，按照这个施工进度预计明年上半年，第1-2批次左右会入市。

示意图

地块名称：杨浦区定海社区B3-1地块（大桥街道118街坊）四至范围：东至明丰苑居住小区，南至B3-3地块，西至双阳路，北至顺平路出让面积：8760.2平方米容积率：2.5

出让详情：

本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 70 %

计13510.4 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）

规划详情：

项目预计设住宅户数260户，其中商品房221户、公共租赁房39户，停车位246个。

根据公示，项目规划3幢楼，1#为11-18层的高层+小高层住宅，2#为18层的高层住宅，3#1-3层为菜场、3-5层为公共租赁用房。

交通方面：

距离最近的地铁站为12号线隆昌路站，大约600m；距离8号线黄兴路站大约900米，同时还有内环高架路，出行非常方便。

商业方面：周边复旦软件创业园、城市概念等商用办公楼，基础设施可满足需求。

城市概念示意图

教育方面：周边有上海市控江中学、上海外国语大学附属双语学校。

上海市控江中学

医疗方面：周边有杨浦中心医院、杨浦公园可满足医疗和生态的需求。

实拍图

根据施工铭牌显示竣工日期是2024年，不过从现场的施工状态看，动作还挺快的。