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#最新消息#
普陀内中环·TOD综合体 上“新品”
【METACITY|天元府】二期
正在认购
将推约105-202㎡3-4房
共计200套
房源均价96000元/㎡
一房一价表
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01
基本信息
METACITY|天元府 是卓越集团与金地商置继深圳中心·天元合作之后，首次在上海联合打造的大体量规模站前TOD综合体。
上海天元府是对深圳中心·天元综合体模式更新、更是对高品质人居革新理念的传承创新，是第二座“天元系”产品。
项目以长三角城际综合枢纽上海西站为核心，聚合建面约15万㎡的总部办公、建面约10万㎡购物广场、建面约1.8万㎡的独栋办公、建面约9500㎡的行政公寓、建面约9.5万㎡的高端住宅等多种业态；
打造集企业总部集群、综合商业、高端居住、历史保护建筑于一体的复合大盘，打造上海TOD模式标杆作品，综合体生活方式的代表，上海内中环又一人居标杆。
据悉，META CITY|天元府由三幅子地块组成，预计提供850套左右房源。日前，普陀区规划资源局公布了X102-02、X103-01地块的设计方案和效果图。
X102-02地块位于卓越京东万里项目的中间位置，拟建设5栋19-33层高层、人才公寓、商业、办公楼、社区配套以及公共服务设施等。
该地块规划464套可售房源，总建筑面积283920.88㎡，容积率3.5。
X102-02地块规划设计方案如下：
X103-01住宅地块位于卓越京东万里项目的最东侧，是纯住宅用地，拟建设6栋16-21层高层住宅、一栋保障房以及配套用房。
该地块规划386套可售房源，总建筑面积约63365.87㎡，容积率2.5。
X103-01住宅地块设计方案如下：
02
推售信息
METACITY天元府 二期将推约105-202㎡3-4房，共计200套房源；目前项目价格已经过会，均价9.6万元/㎡，无需积分，正在认购！
「二期推售户型分布示意」
二期各户型套数配比：
二期预计首批次入市：2/3/5号楼共200套
其中2号楼：建面约202平米4房3卫36套
3、5号楼：建面约105平米3房2卫 164套
首期全套户型图如下：
「约105㎡3房2厅2卫」
「约202㎡4房2厅3卫」
建面约202㎡ 4房2厅3卫——内中环臻稀大平层 四开间朝南+约5.7米大宽厅+双南套房设计，得房率约78%
03
周边配套
卓越&京东&金地商置上海西站TOD综合体项目地处真如城市副中心北核心区，地铁11/15号线地铁上盖。还有规划中的20号线，未来上海西站将有三条轨交交汇。自驾的话，项目西侧靠近真北路中环高架，可便捷去往各区域。
商业配套方面：周边有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等商业体，总建面约22万㎡的超级商场LOVE@大都会将于今年开业。
教育资源方面：项目周边有万里城实验幼儿园、华师大附属进华中学、真如第三小学、真北中学、晋元高级中学、晋元高级中学附属学校、同济大学沪西校区等。（具体对口学校以政府公示为准）房价方面：真如副中心新房价格约9.5万/㎡（中海臻如府）。
交通配套方面：项目周围有5号线（奉贤新城站）和BRT。自驾可通过沪金高速、上海绕城高速等通达全市。
生态资源方面：真如花费巨资打造了贯穿板块长约6公里，占地面积约21.5万方的生态绿廊，相当于约1.5个人民广场，是中心城内唯一拥有如此大规模生态绿化的土地！
绿廊效果图
生态示意图
本文由【沪房新传播】团队整理
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