预计六批次入市！嘉定远香湖【招商璀璨湖畔】将推约96-130㎡3-4房！联动价49800元/㎡！

今年7月，南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，成交楼板价25672元/㎡，溢价率9.2%，房地联动价49800元/㎡！

地块东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路；

项目总用地26383.2㎡

总建筑面积约为8.36万平方米

其中住宅计容面积约为5.32万平方米，保障房计容面积约为0.29万平方米，其他配套设施计容面积约为0.19万平方米，规划套数552户。

项目拟建10栋住宅，2栋社区配套用房，以及相应的配电站、地下车库。

项目距离远香湖较近，环境宜居，未来可期。而且项目是招商蛇口+南昌市政，央企+国企的联动，品牌值得信赖！推出的又是目前市场炙手可热的“璀璨”系湖居新作，值得期待！

据悉，招商远香湖璀璨湖畔 将推约96-130㎡3-4房，房地联动价：49800元/㎡，目前效果图&户型图已发布。

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

「约96㎡ 3房2厅2卫」

「约115㎡ 3房2厅2卫」

「约130㎡ 4房2厅2卫」

此次招商蛇口联手南昌市政拿下的嘉定新城宅地位于嘉定新城核心区的样板示范区——远香湖中央活动区！

根据规划，“十四五”时期，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区；

远香湖中央活动区定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；

人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。

总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划商业商办建筑面积约为284.1万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡！

近期「嘉定新城远香湖会客厅设计方案」来自德国的PPAS团队方案胜出，未来将围绕项目除300米超高层建筑群之外，整体打造环远香湖2.3公里的人民文化长廊。

项目周边不仅有上海实验学校嘉定新城分校，还有幼儿园规划用地。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）

另外，在现有基础上，远香湖周边将进一步集成文化、民生和社交功能，打造成为独特的城市会客厅。