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#最新消息#
浦东·航头
全新盘
【陆家嘴·锦绣澜湾】
等待入市
将供应约1300套高品质住宅
指导价48361元/㎡
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基本信息
7月25日，第二批集中供地首日，陆家嘴集团旗下上海祝湛建设发展有限公司以以底价316580万元竞得浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块，成交楼面价 23032元/㎡，房地联动价48361元/㎡。
10月26日，该项目举行开工仪式。
项目位于浦东新区航头镇航头商贸中心单元A2A-06、A2B-04地块，东至A2B-03地块,南至航潭路,西至A2A-05地块,北至A2A-05、A2B-03地块。
项目占地面积约6.9万平方米
总建筑面积20.5万平方米
其中地上建筑面积13.9万平方米
地下建筑面积为6.6万平方米。
该项目为大型商品房居住社区，规划建设22幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库，同时还将带建怡谷路。项目总投资约50亿元，将为航头镇提供约1300套高品质商品住宅，计划于2025年10月竣工交付。
作为陆家嘴集团进军航头的首个项目，项目团队从规划、建筑、景观、室内四大维度精心设计，并将在项目开发过程中，用心打磨项目每一个细节，秉持“陆家嘴”品牌的有品质、高标准建设理念，致力于打造有温度的精品建筑。
目前具体的户型信息还没有披露，但根据出让合同要求，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%可以得知，项目未来主力户型大概为不大于100㎡的3房，预计总价约450万左右！
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周边配套
交通方面：项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站步行距离约1.5公里。18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便！
自驾方面临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利！
商业方面：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
医疗方面：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。
本文由《沪房新传播》团队整理
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