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#最新消息#
宝山·顾村
全新盘
【保利中企·和颂】
预计近期入市
首期将推约89-122㎡3-4房
共计365套房源
指导价47500元/㎡
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01
基本信息
2022年9月23日，中华企业及上海保利联合体以19.03亿元拿下顾村大型居住社区BSP0-0104单元0414-02、0415-01地块，房地联动价为4.75万元/㎡。
根据规划，项目将打造16-17F小高层，约89-122㎡3-4房，其中122㎡户型均为两梯两户产品。地块实际总户数824户，可售住宅约759套。
据悉，项目首开将推出365套房源，其中建面约89㎡66套，建面约99㎡267套，建面约122㎡32套，全部装修交付！
作为保利集团精研了Z时代年轻人的居住需求后推出“和颂”产品系，首次落子上海，和颂以“时尚潮流”“温情邻里”“健康舒适”为基调！
现代简洁的设计风格
承袭和颂的产品精神，以现代美学为基调，化繁为简的立面，简洁轻快的顶部造型。
意向图非交标
一站式生活服务
“一站式”的生活、服务空间。内外皆可感受浓厚的的邻里氛围和烟火气。设置文化活动室、老年活动室、会客、休闲等业态，提供沉浸式的邻里空间体验。
意向图非交标
时尚潮流的文化元素
装置艺术、IP设计、软装家具、陈列设计无不围绕着一个主题，凸显和颂的年轻潮范儿
意向图非交标
“温情邻里系统”
利用登高面打造交互共享的温情邻里系统，提升动线交互和温情社交空间破界交融，包含邻里花园、共享花园、活力健身、户外课堂、林下休憩等。
意向图，非交标
“自然‘倾’社交系统“
以小区中轴景观线打造自然、轻盈、明快的户外社交空间，包含共享草坪（邻里社交）、超引力客厅（互动投影）、全龄活动设施（健身活动）、四点半学堂（儿童玩乐）。
意向图，非交标
“超低能耗”
项目遵循“被动优先、主动优化”的原则，以室内环境和能耗指标为约束目标，采用性能化设计方法合理确定技术策略，采用中置百叶遮阳、高性能节能门窗、围护结构保温等被动式措施降低建筑供暖空调需求，并结合设备能效提升和可再生能源利用，实现建筑能耗的大幅度降低！
意向图，非交标
“漫步绿色生态环境”
邂逅绿色生活方式 – 以生态绿色自然的生活方式，标定塔尖圈层的生活新高度，通过丰富的植被打造小区园林景观，提升社区富氧生活。
02
推售信息
据悉，保利中企·和颂 首开将推出365套房源，其中建面约89㎡66套，建面约99㎡267套，建面约122㎡32套，全部装修交付，均价4.75万元/㎡，预计将于近期入市！
首期全套户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）
「约89㎡ 3房2厅1卫」
「约99㎡ 3房2厅2卫」
「约122㎡ 4房2厅2卫」
作为保利集团精研了Z时代年轻人的居住需求后推出“和颂”产品系，首次落子上海，和颂以“时尚潮流”“温情邻里”“健康舒适”为基调！
03
周边配套
保利中企·和颂 位于宝山顾村板块，板块总占地8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万为十三五规划重点建设的区域，政府明文指出将此板块打造为“区域市中心”，总投资近1000亿元！这里享有着完善的市政规划，集生态、快捷、智慧、生活于一体。
交通方面：项目距离轨道交通7号线刘行站直线1.5km，可换乘15号线等到达市区各个商圈。自驾可上外环，出行便利。
商业方面：距离项目旁1公里的龙湖宝山天街，辐射周边常驻人口达40万。另有绿地正大缤纷城等，满足日常购物需要。
教育方面：在项目约3km范围内已建成世界外国语学校、华二宝山实验学校两所民办名校，还有上外附属幼儿园，鹿鸣中学，新华实验学校，宝虹小学，顾村实验学校等。
而且项目周边未来还规划了3所高中、6所初中、6所小学和14所幼儿园的用地。（新房无学区承诺，具体学区以政府公示为主）。
医疗方面：项目距离华山医院（宝山院区）、顾村公园很近，都在直线距离约2.5km的地方，前者是宝山目前唯一的三级甲等综合性医院（数据来源：上海宝山），后者是北上海最大的主城公园。
无论是驾车、地铁，还是步行都能轻松直达的距离，家里老人也不用再天天跑市区！
生态方面：顾村公园也是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。
本文由【沪房新传播】团队整理
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