双轨交新盘【浦开云璟】即将认购！均价8.95万/㎡，推约90-140㎡2-4房

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项目已经结构封顶：

一期一共318套房子，均价8.95w，90㎡178套，120㎡87套，140㎡53套。

 约90㎡2房

90㎡2房做到了三开间朝南，其中2个卧室都朝南，还做了2个卫生间。

全屋配置飘窗，全明设计，配置大尺度厅卧互联阳台。

主卧套房设计，步入式衣帽间+独立卫浴。

据说90平的价格也会相对友好。

约120㎡3房2厅2卫

约140㎡4房2厅3卫

样板间内部实景

项目基本信息项目位置：金桥浦东足球场板块

项目产品：精装小高层，建筑面积约90/120/140㎡，2-4房

容积率：约2.0

总套数：318套

绿化率：约35%

车位配比：约1：2

开发商：浦开集团

物业公司：仁恒物业

物业费：7.9元/㎡/月

交通配套：双轨交配套，轨交14号线浦东足球场站约300m，轨交21号线在建项目效果图：

上海十大楔形绿地之一区位优势：整个板块位于金桥、张江之间，不看别的就这位置就是“老天爷赏饭吃”，直接承接周边高净值人士。

此外，板块也属于金色中环带的重要组成部分，规划能级不言而喻，而浦开云璟也将成为中环旁难得的低密片区，且集地铁、商办、休闲娱乐为一体，非常值得期待。

项目位于浦东金桥南部的“张家浜”将是浦东地区未来最火爆的宜居板块之一，因为它位置好体量大，居住规模也会比较高。浦开集团作为浦东的大地主，承办了项目附近几乎整个片区的规划建设。

「开云明月华庭」依托金色中环发展带和云璟生态社区的强大资源优势，打造了新一代超级城市综合体，是大张家浜区域的刚需刚改盘。

张家浜楔形绿地是上海十大楔形绿地之一。总规划用地1456.4公顷，形状像个楔子，正好插在金桥和张江中间，还是金色中环带的重要组成部分。

不仅打造成开放性生态公园，也是体验型运动综合区，更将成为生态型国际社区。张家浜楔形绿地第一块公园悦动公园，已于2021年7月1日对外开放。

云璟生态社区依托浦东足球场和340公顷碧云绿地的强大资源优势，突出“活力”和“生态”特色，以产城融合、宜居宜业、近悦远来为开发方向，努力打造一个人与产业、人与自然和谐共生的新一代超级城市综合体。

项目主要包括周边商办地块项目、住宅地块以及商业酒店，建筑面积超过85万平方米。打造包括超30万平方米的国际甲级写字楼、10万平方米的华润万象天地购物中心和国际知名的凯悦酒店，塑造浦东足球场区域商业新地标。

交通优势明显：双轨交能级颇高，距轨交14号线浦东足球场站约300米。且未来21号线通车，可地铁直达陆家嘴、张江副中心、金桥副中心。

项目距离3公里拥有成熟的商业+医疗、教育资源，包括：LaLaport（金桥店）、复旦大学附属华山医院东院（三甲）、金粤幼儿园、金桥中心小学、浦东外国语学校等。

本文由【沪房新传播】团队创作

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