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#最新消息#
全上海稀缺
1.4容积率的纯洋房社区
【佳运名邸】
已在上海第三批次新房名单中公示！
首推315套
约90-125㎡精装3-4房
公示均价39837元/㎡
总价或仅约300万+
现已开工建设，工地现场实景图如下：
全套户型图如下：
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效果图如下：
01
基本信息
2022年第一批次集中土拍中，佳运置业以总价12.7亿元竞得宝山罗店的老镇C2-5地块，溢价率达8%，房地联动价：39900元/㎡。
规划设计方案显示，项目其实总的楼层都不高，限高25米，全部是低密度的洋房产品，应该都是8层洋房，车位比1:1.28，总户数718套。地块信息：
四至范围：东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河;C2-5:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河
土地属性：住宅用地出让面积：52482.0㎡
容积率：1.4
起始总价：11.7亿元
房地联动价：39900元/㎡
现已开工建设，工地现场实景图如下：
02
城市珍享级1.4低密住区
匠心佳运，顺应时代发展，不断迭新理想城居，以别墅级规划，打造城市珍享级1.4低密住区，不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。
在社区景观规划上，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，延伸约196米超长景观轴线，打造四季有树三季有花的居住体验。
项目精研都市家庭的生活习惯和空间需求，打造多款大户型产品，关照每位家庭成员的居住体验。
03
周边产业&配套
周边产业&配套随着宝山被纳入主城区后，进一步拉近了与上海市中心的距离，北上海理想置业也迎来新的机遇。依托“十四五”规划，宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一，未来将构筑上海科创中心主阵地。
佳运名邸择址上海金桥北郊未来产业园核心区，以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园，总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》)，预计将导入约20万高收入科创人才，未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标。
商业方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，附近另有大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套。
交通方面：项目附近有地铁7号线罗罗线（在建），沪太路，A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道，多维交通连接城际繁华。
本文由【沪房新传播】团队创作
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