“
#最新消息#
宝山·顾村 7号线潘广路
【建发·熙和府】收官作
等待入市
将推约89-119㎡3-4房
共计428套房源
上期均价47500元/㎡
识别二维码
进入“【建发·熙和府】”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
泱泱华夏 万古山河，五千年的文明基因激荡在民族自信里，铿然气韵、典雅风致；中国人的东方情怀积淀在中式建筑里，当「建发」遇见「新中式」以修为跌宕古今以匠心镌刻名姓，开阖一段建发在宝山顾村
01
基本信息
2021年11月30日，建发竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块（定名建发·熙和府），成交楼板价26152元/平方米，溢价率8.97%，房地联动价4.75万/㎡。
建发·熙和府 位于宝山顾村板块，项目四至范围：东至联杨路,南至言观路,西至尚北路,北至瑞丽江路，项目7号线直线距离仅约800米，更可2站换成15号线；
项目绿化率约35%，容积率约2.0，由12栋18层高层（包括1栋保障房）总户数大约860户，可售商品住房780套，产品面积为约89-119㎡3-4房。
建发·熙和府 作为北上海的第三个重磅项目，师法苏州留园，匠造三进九景归家仪制；
同时打造约2500平中央景观区，社区内更有集健身、社交、休闲的功能区，足不出户便可享受四季自然与全龄活动空间融为一体的舒适生活场所。
建发·熙和府更是在部分楼栋一层设计了全龄架空层空间：构筑童趣运动馆、轻氧健身房、艺术科技馆、茶禅棋画馆、老人志趣馆、思想书吧等多重空间。不仅能为各个年龄段的业主提供锻炼、娱乐、康养等空间，还能减少居住的密度、同时让光照更久更充分。
项目最新效果图抢先看：
02
推售信息
据悉，建发·熙和府 此次收官作将推约89-119㎡3-4房，共计428套房源，上期均价4.75万元/㎡，预计将于年内第八批次入市！
装修方面，建面约89、119㎡毛坯；建面约93、99㎡精装（7#&10#99㎡户型毛坯）；
收官作全套户型发布：
「约89㎡ 3房2厅1卫」
户型解析：
虽然建筑面积只有89㎡，但是这个户型做到了3房的格局。
把总价控制住的同时，还能满足一户人家从两人世界到三胎家庭的全生命周期需求，实用性和性价比都非常强。
另外，建发熙和府所有的厅堂都采用了LDKG餐客一体的设计，南北贯通。使整个客餐厅更加的明亮和宽绰。
「约93㎡ 3房2厅2卫」
户型解析：
约93㎡的户型，3房2卫的格局，保证了实用性的同时，还能有效避免一家人早起时抢厕所的尴尬。
主卧套房的设计也保证了主人日常生活的私密空间。
「约99㎡ 3房2厅2卫」
户型解析：
约99㎡的3房2卫，汇聚了市面上优秀户型应该有的所有特质。
包括三开间朝南、所有卧室带飘窗、客厅带宽面阳台、南北通透、动静分离、干湿分离、主卧套房设计。完全可以说，建发熙和府约99㎡的户型，是完美的。
「约119㎡ 4房2厅2卫」
户型解析：
如果预算充足，建发熙和府约119㎡的4房户型，一定是如今北区终极置业的首选户型。
四开间朝南、客厅带阳台、四间卧室+客厅全带飘窗，光这个得房率和超大采光面，就足以秒杀其他市面上的4房户型。
03
周边配套
顾村镇是上海主城片区的西北门户，宝山区中片区重要的生活、科创功能组团;是以机 器人研发制造为核心、创新产业集聚、服务配套完善的智能制造基地;是以商贸、文化、体 育、医疗为特色的综合地区服务中心;是“智造兴业、盈商乐居”的健康城镇。
交通配套：项目距离7号线潘广路站直线距离约1公里。地铁7号线一站路可至龙湖宝山天街，2站可至顾村公园换乘地铁15号线，贯穿上海城区市中心。
自驾的话，可便捷上外环高架，快速抵达虹桥枢纽及浦东国际机场。随着军工路快速路、长江西路快速路的规划落地，“中环北抬”之后，根据2040路网规划，沪太路有望改建成高架路，与中环直接联通。建成后，从项目出发抵达城市中心的速度，将更快一步。
商业方面：项目周边有正大乐城、宝山龙湖天街，吃喝玩乐丰富便捷。
教育方面：项目周边3km范围内聚集了区重点小学民办顾教小学、区重点中学上海市宝山区鹿鸣学校，快乐家园幼儿园、宝山区民办沈宅小学、上海民办华二宝山实验学校等学校（新房无学区承诺，具体学区以政府公示为主）。
医疗方面：项目周边有复旦大学附属华山医院北院（三级甲等）。
本文由《沪房新传播》团队整理
更多资讯请关注公众号获取
上海购房政策
点击图片了解详情
热盘推荐
识别二维码
进入【建发熙和府】看房通道
案场销售会第一时间与您联系
识别二维码
进入“群”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
媒体矩阵
觉得有用的话，记得“分享·收藏·点赞·在看”哦！
