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官宣!二批次新房过会!共推29盘,合计6855套,附积分预测!

官宣!二批次新房过会!共推29盘,合计6855套,附积分预测! 沪房新传播
2023-03-15
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导读:“#最新消息#据网上房地产官宣,第二批新房正式公示!本次上市29个商品住房项目,合计6855套,分布在浦东、


#最新消息#

据网上房地产官宣,第二批新房正式公示!




3月15日,网上房地产公布了2023年第二批次集中入市新房项目名单,29个项目84.2万方,合计6855套房源。
这29个项目分布在浦东、徐汇、普陀、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港11个区域。

数量上,本批次相较第一批次新增了4个新盘,供应面积环比增加13.48%,供应套数环比下降1.48%。



(数据来源于网上房地产

区域来看,上一批次尚未露面的徐汇、普陀、金山悄然现身,本批次闵行缺席,五大新城均有供应。
价格方面来看,备案均价在6万元/平方米以下的项目18个,面积占比约56.6%;6-10万元/平方米的项目3个,面积占比约8.2%;10万元/平方米以上的项目8个,面积占比约35.2%。
公示信息显示,本批次备案均价最高的项目是位于徐汇区的百汇园三期,备案均价是13.2万元/平方米,产品类型为公寓,入围比为2;其次是位于浦东新区的百合漫庭,备案均价为12.99万元/平方米,产品类型为公寓、联列,入围比为2。

另外,本批次备案均价最低的项目是位于青浦区的宝业活力佳苑,备案均价是2.8万元/平方米,产品类型为公寓,入围比为1.3。


原文件公示


【主编严选的15个新盘简介】

01

龙湖御湖境

区域板块:松江·新城

推售面积:约100-143㎡ 3-4房

推售套数:240套

参考均价:指导价5.85万元/㎡

营销进度:户型图&效果图已发布

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02

百汇园三期

区域板块:徐汇·滨江

推售面积:约173-306㎡3-5房

推售套数:待定

参考均价:上期12.7万元/㎡

营销进度:户型图&效果图已发布

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03

合生缦云上海

区域板块:杨浦·东外滩

推售面积:约151-247㎡ 3-4房

推售套数:121套

参考均价:全新盘,无参考

营销进度:效果图&户型图已发布

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04

瑞仕云曜璟庭

区域板块:杨浦·东外滩

推售面积:约90-185㎡ 3-4房

推售套数:342套

参考均价:全新盘,无参考

营销进度:效果图&户型图已发布

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05

META天元府三批次

区域板块:普陀·真如

推售面积:约105-202㎡3-4房

推售套数:260套

参考均价:上期9.6万元/㎡

营销进度:售楼处&样板房已发

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06

天汇玺

区域板块:普陀·武宁

推售面积:约106-140㎡ 3-4房

推售套数:328套

参考均价:指导价10.52万元/㎡

营销进度:效果图&户型图已发布

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07

 金茂横沔玖境三批次

区域板块:浦东·康桥

推售面积:约97-128㎡ 3-4房

推售套数:138套

参考均价:上期6.6万元/㎡

营销进度:售楼处&样板房已开放

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08

中铁建星樾云栖二批次

区域板块:松江·泗泾

推售面积:约100-140㎡ 高层

推售套数:210套

参考均价:上期4.8万元/㎡

营销进度:售楼处&样板房已开放

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09

中铁建花语天境二批次

区域板块:松江·泗泾

推售面积:约99-160㎡ 洋房&联排

推售套数:182套

参考均价:上期51042元/㎡

营销进度:售楼处&样板房已开放

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10

虹桥公馆3期三批次

区域板块:青浦·徐泾

推售面积:约93-106㎡ 3房

推售套数:待定

参考均价:上期64000元/㎡

营销进度:售楼处&样板房已开放

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11

品尊国际三期

区域板块:普陀内环旁

推售面积:约102-141㎡2-4房

推售套数:172

参考均价:上期109800元/㎡!

营销进度:二批次已公示

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12

安联虹悦

区域板块:青浦华新

推售面积:约83-134㎡ 3房

推售套数:待定

参考均价:45816元/㎡

营销进度:二批次已公示

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续销中楼盘

01

国贸·鹭原

区域板块:虹桥

推售面积:约85-96㎡ 3房

推售套数:234

参考均价:47700元/㎡

营销进度:开盘续销中

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02

上实云端

区域板块:青浦华新

推售面积:95-125㎡洋房

推售套数:434

参考均价:45700元/㎡

营销进度:开盘续销中

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03

大华梧桐樾

区域板块:嘉定安亭

推售面积:92-145㎡高层、叠加

推售套数:241

参考均价:41600元/㎡

营销进度:正在认购中

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本文由【沪房新传播】团队整理

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