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#最新消息#
闵行·紫竹 双轨交滨江红盘
【公园1872】北区三批次
在四批次已过会
将推约83-135㎡2-4房
共计288套房源
上期均价52000元/㎡
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01
基本信息
2022年6月6日，上海一批次集中土拍，招商&象屿联合体以总价约40.43亿，竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块（推广名：象屿招商·公园1872），成交楼面价29734元/㎡，溢价率5.07%，房地联动价52000元/㎡。
象屿招商·公园1872由南区、北区两个地块组成，南区可售住宅约1224套；北区可售住宅约1079套。
在居住品质层面，象屿招商·公园1872打造的“璀璨”系公园大宅，更是与紫竹的高端生活气息一脉相承！
视频https://mp.weixin.qq.com/s/ng1YRil7V_qqFEFUlFa8VQ
首先，项目总体量约24万方，是由央企招商+国企象屿联袂开发的滨江大盘！
在限价背景下，如此大体量的大盘开发，意味着投入的资金成本更多、时间周期更长，这无疑更加考验开发商的实力和眼光！
而象屿招商·公园1872是由央、国企担纲，资金实力雄厚，确定性更强，品质和交付有着强大的保障！
叠加上正当红的“璀璨系”，产品力不遑多让！
其次，内外双重公园景观体系，宜居属性大放异彩！
作为难能可贵的滨江大盘，象屿招商·公园1872有了更多的造景空间。在外揽多重滨江及公园景观的同时，还将城市公园生态延展至社区！
并且在多层次的绿地景观中，嵌入7大主题空间，打造全龄段休闲娱乐活力场，营造24小时精彩生活圈！
比如说，社区中轴线上超 600 ㎡阳光大草坪，为业主提供了下楼即享的理想踏青营地，露天电影、野餐 PARTY、户外瑜伽、露营音乐节……可以纵情感受四季芬芳的美好！
双重归家动线，业主、车辆和访客各行其道，既保障了安全，又营造了极具仪式感的归家体验！
还有漂流云谷儿童乐园，从绘画、攀爬、秋千，满足孩子全龄段的成长活动需求，旁边特设家长看护区、陪伴休闲座椅、婴儿车停放区、更衣室等！
这些人性化细节设计，真正让业主感受到社区的温馨与呵护！
其他像艺术会客廊架、逆生长乐园、约850m健康跑道、林下书吧，全维度满足各年龄段业主的休闲娱乐需求。
包括整个社区的物业服务，也是甄选“璀璨系”6G服务体系，让每一位业主都能感受到家的归属和温暖。
02
推售信息
据悉，象屿招商·公园1872 北区 三批次将推出3#、5#、11#、15#，建筑面积约83-135㎡2-4房，共288套房源，上期均价52000元/㎡，四批次已过会！
3号楼 位于社区中央公园西侧，距离次入口较近
囊括建筑面积约83㎡2房和建筑面积约106㎡3房两种户型；
5号楼 靠近东侧主入口，南向视野无遮挡
户型全部为建筑面积约106㎡的3房（3.5面宽）
11号楼 位于中央景观旁，距鲸象儿童公园较近
囊括建筑面积约95㎡3房和建筑面积约106㎡3房两种户型；
15号楼 靠近东侧主入口
囊括建筑面积约106㎡3房和建筑面积约135㎡4房。
北区三批次全套户型图如下：
03
周边配套
象屿招商·公园1872 位于紫龙路与龙吴路交叉口，轨交、教育、生态、商业、人文休闲、医疗等生活资源高度集中，未来更有多幅城市机能配套用地落地，以项目为中芯的高品质生活版图加速兑现。
交通配套：目前15号线已经开通，对于吴泾来说这是区域内首条贯穿这个区域的轨交，连接徐汇、长宁、普陀以及宝山。另外23号线也已经公示，未来直达徐汇，也可2站换乘15号线直达漕河泾，准双线交汇轨交房。
商业方面：周边有永辉超市(吴泾火星一号商业广场店)、弘基时尚生活中心、吴泾宝龙广场等购物中心，可满足日常消费需求。
教育方面：周边不仅邻近华师大、上海交大两所985、211名校，周边还有华师大二附中（紫竹校区）、华师大二附中附属初中、小学、幼儿园、紫竹双语学校等基础教育配套。
休闲方面：地块周边拥有浦江第一湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套。
本文由《沪房新传播》团队整理
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