预计6月2日取证！浦东唐镇红盘【华发半岛华庭】将推约99-130㎡3-4房！

去年7月25日，华发以约44.8亿拿下了浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块。

东至佑仁路，南至沈沙港绿化带，西至待建允迪路，北至唐龙路

报建主要信息：报建编号：22ZJPD0082建设单位：上海唐骁房地产开发有限公司（珠海华发全资子公司）报建日期：2022年9月28日总投资额：69.5亿元（含地价）

占地面积：55089.5㎡容积率　：2.0建筑面积：163958.27㎡绿地率　：35%

建筑限高：50米建筑层数：16F & 14F（住宅）、3F & 2F（配套商业）

根据设计方案显示，共计11栋16层住宅楼，和4栋14层住宅楼。另设2-3层社区商业于地块西北角，即唐龙路、允迪路路口。

北面两块地有一条公共通道，车行主入口兼人行、消防出入口在这条路上。

另根据规划，住宅套数下限合计1031套，C-01B-13地块(南侧)484套、C-01B-10地块（东北方位）307套、C-01B-09地块（西北方位）240套。

项目占地约5.5万㎡，计容建面约11万㎡，共14栋14-16层住宅，套数约976套，主力户型包括：建面约95㎡3房和建面约125㎡3+1房。

整个社区布局方正、错落有致，南向是自然景观水系，内部贯穿一条中心景观河流，坐拥天然的水系资源。为此，华发特邀上海日清建筑设计创始人宋照青、GAD建筑设计等国际知名团队强强联合，匠筑契合时代审美的双滨水住区。

景观上，项目围绕中央十字景观轴，规划了三大景观中庭与五大景观组团，游走间皆诗意之行，私密和共享相得益彰。住宅采用超低能耗设计，提高居住舒适性，同时排布尺度开阔，赋予更宽阔的景观视野。

项目自带约6000㎡开放式街区商业，设置外摆式休闲商业空间、中心休闲花园、漫步步道、露台、休闲长椅等，打造驻留式、沉浸式商业休闲体验。后期将引入的丰富的品牌与业态，也能为业主、周边居民提供有趣、多元的生活选择。

张江扩区提质，唐镇构建都会宜居版图

每座世界科创中心，都有一个创新人才向往的宜居高地。当张江科学城迎来新一轮扩区提质，唐镇作为未来张江的行政、文化、商业中心，将以“产城质效双增”和“人居品质典范”为抓手，集合高效通勤、醇熟生活配套、生态宜居等多元城市功能，创造属于张江的宜居版图。

交通方面：项目直线距离2号线唐镇地铁站约600米。自驾方面，可以通过项目北面新通车的龙东高架路，快速上到中环去往市区各大核心商圈，周边还有高科中路、华夏路等，去往浦东各节点都比较便捷。

唐镇芯矜贵住区，久候八年难得一地

历经十余年积淀，以唐镇地铁站为圆心、约800米半径范围内的唐镇芯，用高品质人居产品吸引高知人群聚集，带动高质量生活配套的聚合，孕育出一个醇熟的唐镇芯矜贵住区。久候八年，难得一地，华发·半岛华庭为创造人居封面而来。

高密度商业环伺，让繁华近在咫尺

以庞大的商业体量、丰富的功能业态、精致的街区体验，为社区提供烟火气和人情味，构筑家门口的全能商圈。咫尺纵享唐镇地铁站上盖综合体阳光天地、恒生万鹂商业广场、荣融生活广场、天之骄子生活广场、高科商业广场、长泰广场等都会商业资源。

商业方面：唐镇地铁上盖综合体阳光天地，商业体量约26万方。

教育方面：项目周边有东方幼儿园（诚礼部）、福山唐城外国语小学（培德校区）、民办启能东方外国语学校（十二年制）、民办更新学校（九年一贯制）、上海科技大学、复旦大学张江校区等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

🌳城市公园集群，涵养优质宜居环境

依托唐镇高密度的公园绿地规划，这里是满足国际张江生态宜居的更优之选。项目周边集合唐城绿地文化公园、华夏公园、龙东公园、金海湿地公园，形成超120万方城市公园生态集群，让城市公园成为社区生活的美好延伸。

生态方面：周边有约60万㎡“龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建），近20万㎡人工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。