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#最新消息#
浦东·前滩 全新盘
【世纪前滩天御】
4.17日开始认购
将推约116-355㎡大平层
仅384套房源
均价12.98万元/㎡
预测认筹金：232万
首套资产证明：579万
二套资产证明：1391万（非官方数据，仅供参考）
一房一价表
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全套户型图如下：
01
基本信息
前滩21地块位于前滩太古里商业旁，总体量高达约60万㎡，是一个集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。
21地块包括21-02&21-03两个小地块，两个地块都不是纯住宅，均配建办公楼及商业中心。
整个21地块包含2栋约200米的办公楼和办公楼裙楼5层的商业中心，还有4栋近150米的超高层住宅，预计于2024年底竣工。
前滩21-02地块
地块介绍：
该地块拟建一栋195米高的38层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋149.9米高的43层公寓楼。
四至范围：北至杨思西路，东至济阳路，南至前安路，西至东育路
建设单位：上海耀龙投资有限公司
变更情况：
本地块地上为1栋商业裙房，办公塔楼及2栋住宅楼组成，共有T1商业裙房、T1办公塔楼、R1住宅、R2住宅4个建筑单体；
地下为4层地下室，其中地下一层局部设有商业及会所，其余为地下停车库及设备用房等，局部夹层为非机动车库。
△公示图
该地块总建筑面积约38.33万方，用地面积约4方，容积率为5.7，约384套住宅。
全新效果图如下：
前滩21-03地块
地块介绍：
拟建一栋159.5米高的32层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋146.05米高的40层公寓楼。
四至范围：东至济阳路，南至海阳西路，西至东育路与前康路，北至前安路
建设单位：上海耀龙投资有限公司
变更情况：
本地块地上为2栋住宅塔楼，1栋办公塔楼，3栋塔楼下部通过商业裙房相连为一个整体建筑，共有T2裙房、T2办公、R3住宅、R4住宅4个单体。
地下室单体为4层地下室，其中地下一层部分为地下车库、部分为商业及设备用房等，局部夹层为非机动车库，地下二、三、四层为设备用房及地下车库等。
△公示图
该地块总建筑面积约21.95万方，用地面积约2.37万方，容积率为5.5，约258套住宅。
效果图如下：
02
周边配套
交通方面：
距离东方体育中心地铁站仅有300米。6号线、8号线、11号线以及规划中的19号线都在这里。
示意图
商业方面：
北邻前滩世贸中心、东至济阳路、西侧是前滩中心和前滩太古里，南侧是正在建设中的信德文化中心
示意图
学校方面：
区域有惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校
惠灵顿外籍人员子女学校
医疗方面：
前滩莱福士医院
图源：网络
本文由【沪房新传播】团队创作
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