一房一价表发布！宝山顾村7号线地铁旁【保利中企和颂】开始认购！推出建面约89-124㎡3-4房，约4.75万/㎡！

2022年9月23日，上海第三批涉住地块顺利实施出让，其中，顾村大型居住社区BSP0-0104单元0414-02、0415-01地块，东至飞航路、南至恩宁路、西至银双路、北至厚仁路，土地面积3.96424公顷，计容建筑面积79284.8平方米，成交价格190284万元，竞得人为中华企业及上海保利联合体，联动价4.75万。

此项目东至飞航路，南至恩宁路，西至银双路，北至厚仁路，位于中建熙江岳的北侧，距离7号线刘行站约800米！

根据出让合同要求显示，项目由南北两个地块组成，容积率为2.0，限高60米，规划住宅套数下限793套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上！

规划设计方案来看，项目实际规划总户数824户，可售住宅约759套，具体规划信息如下：

0414-02地块：拟建7栋15-16F高层住宅、1栋17F保障性住房以及1栋配套用房，总户数422户，可售住宅约357套，部分1梯2户，部分2梯4户。

0415-01地块：拟建6栋16-17F高层住宅，总户数402户，可售住宅402套，全部为2梯4户。

据消息，项目约89-122㎡3-4房，其中122㎡均为2T2产品！首开365套，其中89㎡66套，99㎡267套，122㎡32套，全部精装交付！

项目现代简洁的设计风格 承袭和颂的产品精神，以现代美学为基调，化繁为简的立面，简洁轻快的顶部造型。

“一站式”的生活、服务空间。内外皆可感受浓厚的的邻里氛围和烟火气。设置文化活动室、老年活动室、会客、休闲等业态，提供沉浸式的邻里空间体验。

一、健康舒适 – 体验式的健康呵护、个性化的健康关怀、可持续的健康理念。

1）“超低能耗”设计原则：项目遵循“被动优先、主动优化”的原则，以室内环境和能耗指标为约束目标，采用性能化设计方法合理确定技术策略，采用中置百叶遮阳、高性能节能门窗、围护结构保温等被动式措施降低建筑供暖空调需求，并结合设备能效提升和可再生能源利用，实现建筑能耗的大幅度降低

2）“漫步绿色生态环境”邂逅绿色生活方式 – 以生态绿色自然的生活方式，标定塔尖圈层的生活新高度，通过丰富的植被打造小区园林景观，提升社区富氧生活。

二、温情邻里 – 有温度的情感交互、长时间的陪伴成长、有爱型的社交互动

1）“温情邻里系统”利用登高面打造交互共享的温情邻里系统，提升动线交互和温情社交空间破界交融，包含邻里花园、共享花园、活力健身、户外课堂、林下休憩等。

2）“自然‘倾’社交系统“以小区中轴景观线打造自然、轻盈、明快的户外社交空间、包含共享草坪（邻里社交）、超引力客厅（互动投影）、全龄活动设施（健身活动）、四点半学堂（儿童玩乐）。