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#最新消息#
青浦新城
【富绅名邸】
等待认购
将推约80-117㎡ 2-4房
共计168套房源
均价45000元/㎡
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01
地段
项目位于青浦新城板块，青浦新城是长三角一体化的主要落脚点，加上大虹桥规划势能辐射，青浦新城的潜力还是不容置疑的。
交通方面，项目距离地铁17号线漕盈路站1公里左右，17号线联通大虹桥，可换乘直达市区各个板块。
商业方面，2公里内的青浦吾悦广场以及附近的青浦万达茂也是步行可达，日常居住适宜，购物消费方便。
教育方面，周边有阳光宝贝幼儿园、佳信学校、青浦实验中学等教育资源。
医疗方面，有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心等。
02
地块信息及户型
2022年6月，上海第二批次土拍中，富绅集团以约3.7亿元，竞得青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，楼面价21114元/㎡，地块出让面积13562.9㎡，容积率1.3，溢价率0.54%，房地联动价45000元/㎡。
项目地块东至漕稼一路，南至盈俞路，西至10-02地块，北至10-01地块。项目南侧就是盛青俞家棣项目。根据公示，项目拟建6栋7层住宅（含保障房）及商业配套用房。
具体经纪指标如下：
建设单位:上海博蔚置业有限公司
工程名称:青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块商品住宅项目
建设用地位置:青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，东至漕稼一路，南至盈俞路，西至10-02地块，北至10-01地块。
公示内容:总平面图和有关经济技术指标(详见公示图)
用地面积:13562.85m
规划用地性质:住宅用地地上建筑面积:17645.27㎡。
其中地上计容建筑面积:17631.71m
地上不计容建筑面积:13.56m
地下建筑面积:9707.12m
容积率:1.3
建筑密度:26.46%
最大建筑高度:22.45m
建筑层数:地下一层，地上七层绿地率:35%
「富绅名邸」效果图
「富绅名邸」户型图
本文由【沪房新传播】团队创作
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