上期4.9万元/㎡！嘉定新城11号线马陆站旁【金地峯汇】二期，等待入市！将推约90-102㎡3-4房！

#最新消息#

嘉定新城11号线地铁盘

【金地峯汇】二期

即将入市！

推352套约92-102㎡3房

前期均价约4.9万/㎡！

29号嘉定印象城巡展

数字，是不会说谎的。对比其他项目，我们会发现金地·峯汇在市场上，是备受欢迎的。

同样的距离  更实在的价格

在相等的距离情况下（距人民广场），南翔的新房均价达到（约5.7万/m²），华漕新房均价达到（约6.6万/m²），徐泾的新房均价达到（约6万/m²），颛桥的新房均价达到（约6.99万/m²）；而相较于这几个区域，金地峯汇整体置业门槛更低。

首先，金地峯汇距离南翔如今大热的云翔大居直线约500米。

两者虽然行政上有差别，但就居住而言是无界的，交通、配套皆可共享。

也就是说，均价约4.9万/㎡的金地峯汇，在地段上与约5.7万/㎡的云翔大居，在地段价值上，是相同的。

同样维度的徐泾、颛桥等区域都是6万甚至逼近7万的置业地。而与金地峯汇同属新城的几个板块，像松江新城以及青浦新城，在地段上明显要逊色一大截。

换句话说，如果想买新城，金地峯汇是五个新城中地段更好的项目。

并且，不仅是地段更好，约4.9万的均价相比5.8万/㎡的松江新城来说，低了9000元/㎡。

这个性价比肉眼可见。如果想在外环旁买房，但是够不上南翔、徐泾600万级的总价，那处于同纬度但总价段约500万级的金地峯汇，同样是更好的选择。更重要的是，这个地段将带给金地峯汇非常优秀的自驾便捷度。

通过周边沪翔高速、嘉闵高架以及沪嘉高速三条高速，不管是去虹桥、去市区上班都比较便捷。

总价约500万起，抢占黄金11号线

黄金11号线沿线，越靠近城市中心价值越高。而金地峯汇，在区位上距离11号线马陆站直线距离约300米，可谓是根正苗红的正地铁房。

上海正地铁盘置业首选轨

正地铁盘一直是置业的首选，离地铁近无疑方便日常出行。而今，越来越多上海都市人选择正地铁盘，而金地峯汇正是其中之一。经过三个不同维度的对比，我们发现无论是距离市中心距离还是轨交的便捷，或是正地铁房的热销金地峯汇从市场层面上，都非常值得入手。

比起当下的价格，我们还要注重未来的发展趋势。一个上升的板块，无疑才是值得投资的。而金地峯汇所在的嘉定新城，无疑做到了这一点。

在十四五规划中，上海明确规划构建“新城发力”空间战略。将5大新城定位独立综合节点城市，建成现代化的大城市和长三角的增长极。

嘉定新城作为五大新城的“尖子生”，区域内不仅拥有“11号线”的轨交优势，更因为“嘉闵线（规划中）”的助力，先天具备承载虹桥资源的优势所在。

而金地峯汇所在的马陆镇，既属于嘉定新城的核心组成，又因为轨交11号线，连接上海主城，嘉闵线连接虹桥枢纽，多重资源的链接和打通，将形成1＋1＋1＞3的作用。板块的未来，非常值得期待。

如果说，影响生活幸福度的东西有排名先后，那日常通勤的时间，一定属于其中的一个重大因素。然而，在金地峯汇，直线距离轨交11号线（马陆站）约300米的优势，让出行，变得从未如此简单。

轨交11号线，贯穿嘉定区，普陀区、长宁区、徐汇区，浦东新区五大区域。从马陆站出发，2站即可至南翔站换乘嘉闵线（规划中），轻松换乘至虹桥火车站、七宝等地块。7站可至上海西站，可换乘15号线去往普陀长宁、8站可至上海城市副中心真如，可换乘14号线去往静安寺、新天地、豫园、陆家嘴。也可直达交通大学、徐家汇等上海中心地铁站。

很难想象，在一站地铁的直线距离之中，能享受到如此多丰盛的商业资源。然而，金地峯汇就做到了这一点。

总建筑面积约13万方大融城、总建筑面积约4.1万方的吉宝绿地缤纷城、总建筑面积约14.7万方的嘉定万达广场，还有体量约34万方的南翔印象城。单单就金地峯汇轨道交通1站范围内的商业总面积超过约65.8万平方米，相当于5个上海环贸IAPM。

可以假设，生活在金地·峯汇，未来无论是购物、休闲娱乐、乃至朋友聚餐，都能轻松满足。国际的潮流品牌，一线品牌的饕餮美食，轻松即享。

外部价值配套的优越，内在产品的价值打磨也毫不含糊。顺应国家政策发展所需，金地峯汇打造出兼具健康与低碳的超低能耗住区。

在外墙体、屋面、外门窗上使用保温技术材料，在屋内采用带有高效热回收装置的新风系统，有效降低建筑能耗的损耗。

一方面，超低能耗住区从环保意义上，带来了更健康低碳的建筑生活。另一方面，随着能耗的减少，整体生活所需的支出也得以减少，可以称得上十分贴心。

金地深耕嘉定二十年，可以称得上是与城市共发展，其无论从口碑上，还是从业界实力上，都备受肯定。

而且在当下， 交付能力越来越被看重的后疫情时代，金地品牌作为连续6年保持“三道红线”绿档房企，近期更登上业内机构发布的首批入选「稳交付白名单」房企其稳健的实力，更是让他的业主可以得到放心。

在当下的日常之中，一个好的物业不仅将是生活的保障，更是美好生活的必须。金茂物业位列2021中国物业服务百强企业TOP17，作为中国一级资质物业管理企业，其优秀的服务实力也毋庸置疑。可以说是购房者心中公认的“优势”！完全可以安心入住无需烦恼！

本次二期推出的户型包括建面约92m²精智高层，与建面约102m²悦享高层。

其建面约102m²悦享高层延续了一期售出即口碑满满的户型设计，无论从三开间朝南，还是整体方正的户型居感，都能感觉到其户型的优渥所在；而建面约92m²精智高层，在满足都市人日常所需的同时，还做到了灵动三房，可谓非常难得。

「建筑面积约102平3房2厅2卫」

「建筑面积约92平3房2厅1卫」

金地·峯汇，凭借着全维的市场优势、具备潜力的板块优势、直线距离约300米轨交站的地理优势、直线约3km精粹生活圈的配套优势、加上精研的产品实力与稳健的品牌物业加持，种种优势加持之下，金地峯汇简直称得上“香饽饽”。如今金地峯汇二期验资已启动！火速了解详情，抢占理想生活！

嘉定新城独有的优质城市界面+完善配套！

论城市界面、配套的丰富性，马陆如今就已经很齐全了，未来更是会有更大的空间。

首先，项目周边的住宅房龄都比较新，规划住宅用地也在陆续拍卖，整体的城市界面和人居氛围，崭新且高端。另外，项目周边整体的商业配套非常豪华。首先是马陆板块内，目前就有总建筑面积约13万方大融城。

总建筑面积约4.1万方的吉宝绿地缤纷城。

并且，通过轨交1站即可直达总建筑面积约14.7万平方米嘉定新城的嘉定万达广场。

还有体量约34万方的南翔印象城。这是全上海单体量最大的纯商业购物中心，满足业主的一切购物需求。

光这四大商场的总体商业体量高达约65万方。什么概念呢？

在上海，总价约500万级的市场内，没有哪个项目能拥有如此完善的大型商业配套，金地峯汇独一份。另外，项目直线约3km范围内，还有瑞金医院北院和上海市中医医院嘉定院区（在建中）。其中，瑞金医院北院是三甲医院，是嘉定区域内能级更高的医院之一。

这片区域整体的居住氛围、城市界面，甚至比一些总价约600万级的置业地更好。

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