今日（2月28日），东进通从成都公共资源交易服务中心注意到，龙泉驿区龙泉街道驿都大道以南约213.15亩商业用地顺利摘牌，挂牌出让成交价为220万元/亩，竞得人为成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司。
此次成功摘牌，意味着杉杉奥莱正式落定成都经开区，城东将新添一座国内知名奥莱品牌综合购物广场。
▲截图自成都公共资源交易服务中心
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出让土地概况
须建一座综合购物广场
根据土地出让资料显示，该地块容积率不大于2.0，建筑密度不大于55% ，建筑高度临主要河道（东风渠）一侧的建设项目用地红线50米以内建筑高度不应高于24米。
此外，根据土地出让产业要求，该宗地固定投资不低于3.5亿元（不含土地出让价款和持证准用指标价款）；竞得人须在该宗地建设集休闲、娱乐、体验等功能于一体的综合购物广场。
▲项目地块平周边土地用途（图据保利逸都和府）
挂牌出让宗地概况
宗地编号：LQ03(211):2023-03
宗地位置：龙泉驿区龙泉街道驿都大道以南
净用地面积：142098.58㎡（合213.1479亩）
土地用途及年限：商服用地 商业40年
容积率：不大于2.0
建筑密度：不大于55%
建筑高度：临主要河道（东风渠）一侧的建设项目用地红线50米以内建筑高度不应高于24米
挂牌出让起始价：220万元/亩
挂牌出让成交价：220万元/亩
竞得人：成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司
▲宗地位置图
东进通注意到，成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司由杉杉商业集团有限公司100%控股。
该公司成立于2022年11月3日，注册资本金4亿元，注册地位于四川省成都市龙泉驿区龙泉街道中街36号4楼402室。其经营范围包括商业综合体管理服务；服装服饰零售；服装服饰批发；鞋帽零售；鞋帽批发；化妆品零售等。
▲成都杉杉奥莱股权穿透图
公开资料显示，杉杉商业集团作为唯品会全资子公司，专注于奥特莱斯项目的开发、建设、运营与管理。
杉杉商业集团作为国内奥特莱斯领军企业之一，深耕奥特莱斯项目多年，通过汲取国外的优秀管理经验，结合国内消费人群特色，打造全新"奥特莱斯+奥莱生活家"的理念，以奥特莱斯为核心，叠加无限创意业态，给消费者提供更美好的生活理念，引领中国奥莱新模式。
目前，杉杉商业集团已在全国打造包括宁波、哈尔滨、郑州（2店）、太原（2店）、南昌、赣州、兰州、衡阳、新疆、沈阳、贵阳、深圳、徐州、南宁、西宁、天津项目在内的18家奥特莱斯广场，预计到2024年全国开业21家奥特莱斯项目。
2022年8月，就有消息称，杉杉奥特莱斯确认落定龙泉驿区，该项目拟落子驿都西路以南、青台山路以北。（往期文章：国内知名奥莱项目将落子龙泉驿，拟选址这里？）
2022年11月，第五届“进博会”前在上海举办的成都经开区投资环境推介会上，杉杉商业集团相关负责人发言表示，杉杉奥特莱斯项目之所以落户成都经开区，是看中成都经开区承担着成渝相向发展主战场、全市工业化主战场、成都大运会主战场的重大使命，投资优势明显。
此次杉杉奥莱商管公司成功摘牌，意味着杉杉奥莱正式落定成都经开区，城东将新添一座国际知名奥莱品牌，或许未来“游东安湖”、“逛杉杉奥莱”将成为成都人微度假的一种新选择。
信息来源:整理参考自成都公共资源交易服务中心、杉杉奥莱等
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