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#最新消息#
宝山·杨行 1号线地铁新盘
【四季都会大二期】
等待入市
首期将推约90-120㎡3-4房
共计384套房源
预计将于四季度入市
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01
基本信息
依据上海市建设工程设计方案规划公示的规定，宝山区杨行蕰川社区BSPO-0401单元02B-09地块商品房项目【新四季都会】（暂定）设计方案正在进行公示。
项目位于杨北路北侧，距离1号线富锦路地铁站直线约500米！也就是说，除了四季都会以及近期的山东健康宝钰澜庭以外，杨行又有了新供应！
只不过我们尚未知晓，这块土地的归属为谁，此前很多人对这块地的猜测，很可能依旧是万科操盘，会是“新四季都会”？另外项目为旧城改造也并无联动价。
根据项目规划设计方案，项目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢疑似联排+合院的多层住宅。
规划示意图
地块位置：东至02B-12地块，南至杨北路，西至02B-02地块，北至02B-03地块
容积率：2.0
总占地面积：49754.6㎡
总建筑面积：143889.92㎡
绿地率：25%
建筑密度：25%
建筑限高：≤50m
02
推售信息
据悉，新四季都会 项目由15幢高层+3幢别墅组成，高层主力产品为建面约90-106㎡3房，户型与此前四季都会户型基本一致。
网传高层户型图：
（仅供参考 具体官方公示为准）
项目实景：
03
周边配套
新四季都会项目位于宝山区杨行板块，杨行重点规划上海北站，拥享杨行镇生活北枢纽的轴心发展区。
据悉，上海北站规模仅次于虹桥站，将串联长江经济带，连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽相辅相成，是未来重要的交通枢纽。而杨行镇，位居大宁北，毗邻吴淞副中心，成为难得的城市发展双重战略的辐射区，未来可期。
图片仅示意，源自网络
交通方面：项目距离轨道交通1号线富锦路站仅约500米。
商业方面：海德名门西北侧自带商业，周边四季都会和中铁北城时代都有一定商业，附近还有宝山招商花园城、友谊西路地铁站旁的昊耀商业广场等。
教育方面：项目东侧有规划的教育用地，周边有华师大附属杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附属宝山外国语学校等。
生态休闲方面：玉华园、颐景园、白沙公园、在建杨行体育中心等。
本文由【沪房新传播】团队整理
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