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#最新消息#
浦东·周浦 全新盘
16&18号线双轨交
外环线人居价值洼地
全系产品无连廊 全明公园宽境美居
【金桥碧云澧悦】
首期将推约93-165㎡3-4房
共计449套房源
指导价5.6万元/㎡
感兴趣的小伙伴可预约参观
据悉，金桥·碧云澧悦可售商品房共计843套，计划分两批次入市，预计首开建面约93-165㎡3-4房，共计449套；其中建面约93㎡精装或毛坯交付、建面约99㎡精装交付，约135-139㎡、165㎡毛坯交付！
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01
物超所值——倒挂
倒挂可以说几乎成为了现在很多人买房的原动力！
金桥碧云澧悦联动价5.6万/㎡，而周边二手房价已经“破7挂9”了。这样明显的倒挂优势真的物超所值、说不心动都是假的！
位于金桥碧云澧悦北侧约800米的位置品质相对较好的九龙仓兰廷，挂牌价最高可达93099元/平。
成交方面，该项目近90天内成交1套房源，成交价最高在76799元/平。
金桥碧云澧悦南侧的中金海棠湾三期，于2016年建成，距离地铁稍远，挂牌价在70515元/平。
成交方面，该项目近90天内成交4套房源，成交价最高在72754元/平。
可以看得出项目的市场认可度还是非常高的，而且区域内挂牌数也并没有高到离谱，这证明区域范围内还是非常健康的生活状态。
02
产品力MAX——五种房型
项目总计推售843套+约92-165m²3-4房高层产品，指导价5.6万/㎡，预备入市！
案名：碧云澧悦
开发商：金桥股份
占地面积：55998.9㎡
容积率：1.8
楼栋总数：16栋，15栋11-14F高层住宅，1栋17F保障房
总户数：843户
学校：周浦实验学校，周浦小学，进才繁荣实验中学（规划）
商业：周浦万达，绿地缤纷广场，新田360，绿地乐和城，海印新天地，海印又一城
地铁：16号线周浦东站，18号线沈梅路站
自驾：S3罗山路高架、沪南公路、林海公路、申江南路
项目地址：浦东新区周浦镇周园路繁荣路
全套户型图如下：
「A户型 建面约93㎡ 三室两厅两卫」
「B户型 约99㎡ 3房2厅2卫」
「C户型约135㎡ 3房2厅2卫」
C2户型 建面约139㎡ 三室两厅两卫
「D户型 建面约165㎡ 四室两厅三卫」
装修标准参考：
外立面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊
阳台门窗：三玻两腔、未封阳台
三大件：中央空调、地暖、没有 新风
客厅：岩板背景墙
入户：玄关柜
厨房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台
卫生间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）
03
低密的园林设计——容积率仅1.8
从设计方案来看，项目全部为1梯2户设计，无地上停车位，全人车分流！
社区景观配置：项目意欲打造“自然语序勾勒公园住区”。虽然无法将公园收入囊中，但可以将家安在自然之中，让风景融入生活。项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
项目规划示意图
项目鸟瞰图用极简主义描摹生活美学概念打造项目外观！在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Less is more.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。
项目效果图
项目外立面效果图
奢阔空间绘就品质人居！公园住区，因低密而愈加纯粹，项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约99-165㎡三种户型，家族的生活奢想在此皆有可能。
项目效果图
04
醇熟配套——生活氛围GET
金桥周浦项目位于浦东周浦板块，在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，再次重点强调了周浦的定位：
至2035年，发展成为凝聚科创力量，充满人文气息的“魅力小上海”，依托张江科学城，形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业，宜居宜业的综合型城镇。
交通方面：距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。
自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！
商业方面：板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。
教育方面：周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。
医疗方面：项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。
生态休闲：项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
本文由【沪房新传播】团队整理
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