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#最新消息#
静安·江宁路
全新盘
【淮安里】
等待入市
将推约92-318㎡ 1-5房
共计545套房源
烫金地段老静安核心区，静安73街坊「淮安里」南地块别墅正式开工，项目总投资约52.3765亿元，由新静安集团投资建设。项目北地块的高层开建较早，预计推出建面约92-318㎡1-5房，有望2024年下半年入市！
项目最新效果图已曝光：
效果图
效果图
效果图
据悉，该地块将通过风貌保护、城市更新的方式开发风貌住宅产品，通过保留风貌街区空间肌理的整体设计，营造历史记忆空间、复原门市立面，既留下昔日街区生活印记，也为街市生活注入全新活力。
效果图
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此外，在73街坊项目西侧就是鸿印里，入市均价为14.2万元/㎡，入围分81.4分，目前外立面均已实景呈现。
现场实景图
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01
基本信息
73街坊共分为南北两块，是老静安为数不多的纯住宅地块，北地块的高层住宅部分共将新建5栋8层至32层的住宅楼，总住宅开发体量共约7.25万㎡，总套数仅有468套。
而静安73街坊的南块是低密度住宅部分，将兴建联排别墅，共1.8万㎡，预计将在今年开工，一共77套。
南北地块的中间，是已经落成的住宅项目——南草坪花园。
73号北地块，网传建成后的效果图已曝光。整体造型充满仪式感，空间动线关系清晰明朗，具有较强的现代都市气质。
项目将会采用双大堂设计：在打造高品质的一层归家流线的同时，针对当前更多业主通过机动车回家的情况，配备了多大堂归家流线，在地下车库大堂通过采光天井引入自然光，同时改善传统项目地下归家流线的品质。
效果图
效果图
效果图
02
推售信息
北地块高层户型图曝光：
A1户型 建面约92㎡一房
A2户型 建面约109㎡两房
A3户型 建面约108㎡两房
A4户型 建面约118㎡两房
B1户型 建面约142㎡三房
B2户型 建面约144㎡三房
B3户型建面约146㎡三房
B4户型建面约119㎡两房
B5户型建面约118㎡两房
B6户型建面约162㎡四房
C1户型建面约174㎡四房
C2户型建面约104㎡两房
C3户型建面约150㎡三房
C3a户型建面约105㎡两房
C4户型建面约181㎡四房
C5户型建面约181㎡四房
D1户型建面约195㎡四房
D2户型建面约185㎡四房
D3户型建面约186㎡四房
D3a户型建面约191㎡四房
D4户型建面约271㎡五房
D5户型建面约318㎡五房
D6户型建面约311㎡五房
E1户型建面约165㎡四房
E2户型建面约117㎡两房
E3户型建面约150㎡三房
E3a户型建面约146㎡三房
E4户型建面约132㎡两房
E5户型建面约175㎡四房
E6户型建面约305㎡四房
03
周边配套
静投72/73号项目地块（即鸿印里&淮安里） 位于老静安核心板块南京西路板块，位置特别金贵。
交通方面：项目距离1/12/13号线汉中路站约600米，距离13号线自然博物馆约1.1km，距离7号线昌平路约900米。
项目距苏州河直线距离约500米，距离南京西路直线距离约700米，可以走路去“恒梅泰”，周边还有久光百货、芮欧百货、会德丰国际广场、静安嘉里中心、1788国际中心、兴业太古汇等。
教育方面：项目周边有静安区教育学院附属学校、静安实验小学等。
医疗方面：项目周边有上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海长征医院等。
本文由【沪房新传播】团队创作
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