静安 内环内苏河湾板块「龙盛·湾上」建面约150-256㎡3-4房！样板间已开放！

据之前公示的方案显示，该项目由三栋超高层住宅、多栋低密度住宅、办公塔楼、商业酒店以及一栋保障房组成。

根据最新消息，项目其可售部分约为：12.4万㎡住宅、15.2万㎡办公楼、1.3万㎡商业、8.5万㎡公寓办公等。

商办方面，东侧塔楼高度320米，高67层，规划为办公及酒店，建成后将与安康苑并列成静安320米第一高楼新地标！西侧塔楼则为156.7米，高31层，规划为办公楼。

住宅方面，有三栋39-43层超高层住宅，紧紧围绕着中心花园。

而苏河湾板块未来将汇聚安康苑+龙盛华兴新城+大悦城的商业群，高端楼盘的密集程度堪比传统城央地段！

超高层住宅部分由天华建筑事务所设计打造，参考曼哈顿玫瑰峯汇Rose hill的建筑立面 ，现代简约线条搭配复古的色调形成简约高奢的风格，历久弥新。考虑本为城市更新地块，包含了风貌保护建筑，为追求项目的整体协调性，所以设计上选择了沿用石库门建筑的元素，选用低饱和度的砖红色和深灰色作为主基调色，使用砖红色的铝板结合深灰色门窗线条，与低密住宅交相辉映。建筑玻璃采用了夹胶LOW-E中空钢化玻璃，有较好的节能及采光效果

湾上domus样板间装标（仅供参考，具体以开发商公布为准）

Ⅰ.LEMA手工定制衣柜

Ⅱ.Duravit挂壁马桶

Ⅲ.TOTO坐便器

Ⅳ.Veneta Cucine 橱柜（256 Bulthaup巴托普）

Ⅴ.德国永诺智能家居

Ⅵ.ASKO洗衣烘干机

Ⅶ.GAGGENAU嘉格纳六件套（256含酒柜）

Ⅷ.DORN BRACHI 当代卫浴龙头

Ⅸ.BLANCO 铂浪高厨房水槽与龙头

Ⅹ.ALISEO 电热毛巾架 

Ⅺ.MARAZZI 马拉齐 中岛岩板

苏州河是上海的母亲河，具有丰富的人文资源和滨水景观，是上海重要的生态和功能和公共活动廊道。

更是一个尺度宜人，有温度的人文城区;是亲切和谐、引人向往的底蕴滨水游憩场所;也是生态效益最大化的绿色城区，河流沿岸有机的融入生态建设，生活与自然相融。

「龙盛·湾上」位于静安区内环内&苏州河沿岸，四轨交汇，商业紧靠大悦城，人文依托苏州河。

苏州河图源：2035规划

龙盛华兴新城地块与苏州河直线距离约600米，与安康苑共享配套，周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇。

自驾方面，呈现“一环（内环）一横（北横通道）一纵（南北高架）五轨”的出行格局，畅达上海各级市域CBD及商圈。

商业方面，直线距离人民广场仅1.7km，同时毗邻陆家嘴、外滩、南京路、新天地、北外滩，皆是上海繁华之处。

板块内汇聚安康苑、龙盛华兴新城、华侨城苏河湾、中粮天悦壹号等豪宅，密集程度堪比城央传统地段，而安康苑+龙盛华兴新城两大城市更新，将会联通北外滩，未来呈现出超高层地标群的全新界面。

两大城市更新+大悦城+华润中心，如此庞大的商业体量，未来将成为新的商业重心！

学校方面：项目周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等。

市北中学

医疗方面：项目周边3公里内，9家三甲医院，第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。