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#最新消息#
浦东·内中环 全新盘
「浦发·新杨思」等待认购
将推约104-166㎡3-4房
共计266套房源
均价99000元/㎡
浦东之中，新杨思作为新贵脱颖而出，之所以新贵，原因主要如下：
第一，新杨思 是唯一与浦东两大明珠——陆家嘴、前滩为邻，完整处于内、中环之间的潜力板块。
第二，新杨思 是目前内中环唯一已具备较为成熟的成片开发条件的留白地，已近乎拆迁完毕，占地2.72平方公里。
第三，新杨思核心区概念方案 力邀国际顶尖设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计完成国际方案征集，提出了超前规划理念：“双心驱动+绿脉缝合”，不是一个简单的住宅项目，而是一座未来理想城，一座集生态、文化、公园、商业、办公、住宅为一体的生活消费新高地。
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01
项目介绍
去年9月23日，上海市浦东新区房地产（集团）以底价453700万元竞得浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块，楼板价50243元/㎡，房地联动价99000元/㎡！
新杨思·上园项目是新杨思核心地块开发的一部分，项目整体容积率仅约1.7，总计约612套可售房源；是一个纯粹的低密度小高层项目，在中环内并不多见。
从周边配套来看，新杨思核心区位于6号线高青路站地铁上盖，未来还规划有26号线；周边临近杨高南路、中环高架等主干道，出行便捷。
可以说，新杨思·上园项目带来了无与伦比的发展潜力。
作为浦发集团向区域开发转型的标志项目，新杨思项目围绕着“绿色、生态、低碳、智慧”的核心理念，建设成为品质生活示范区的首发样板！
02
推售信息
最新消息，新杨思·上园 首期将推约104-166㎡3-4房，共计266套，均价99000元/㎡，预计将于近期开启认购。
「上园 首期各户型楼栋分布图」
全套户型图发布：
「约104㎡ 3房2厅2卫」
「约104㎡ 3房2厅2卫」
「约133㎡ 3房2厅2卫」
「约166㎡ 3房2厅3卫」
「约166㎡ 4房2厅3卫」
项目装修效果图如下：
03
周边配套
金色中环·新杨思 是浦东“金色中环发展带”五大潜力地区之一，也是浦发集团向区域开发转型“三张名片”的头牌。
杨思地块位于新杨思核心区，规划范围，东至杨高南路（南北通道），南至高青路，西至东明路，北至杨思路。
浦发集团从国际视野、发展所需、市民所求出发，围绕高质量发展理念，倾情打造2.72平方公里的新杨思“上海生活消费新高地”总体规划。所属浦投公司目前组建精锐专班，全力加速土地一级开发。
新杨思核心区以浦东建设“国际消费中心”为契机，精心建设“上海生活消费新高地”，打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、生活示范区、生态智慧样板区，倾注了浦发集团建设更美好浦东的热情，未来区域热度不言而喻！
本次竞拍成功对实现新杨思整体开发，具有重大意义。
项目将贯彻浦发“规划引领、设计先行、品质为要”开发理念，从活力、宜居、品质出发，深化设计方案。这里将不仅仅是都市中的高品质住区，更是为居民定制的“温馨的家”。
交通方面：杨思地块位于6号线高青路和6/13号线东明路站中间，距离两地铁口，步行距离都是约1公里以上。自驾方面：杨思地块靠近杨高南路，可连接西藏南路隧道、南北高架路，便捷通达全城。
商业方面：周边有各类沿街商铺，可以满足居民的日常所需。共享大型购物商业街区以及教育配套、医疗配套。大型购物商业街区有亿丰时代广场、云顶国际、三钢里、浦东商场（昌里路店）、家乐福、漫乐城、世博源等。
教育方面：上海民办华曜浦东实验学校、云台小学、上南二村小学、清流中学等。
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