最新消息
普陀·桃浦 全新盘
「宝华紫薇花园」公园道
5月1日开启认购
将推约83-160㎡2-3房
共计224套房源
均价8.3万元/㎡
“紫薇系3.0”滨水准现房产品【宝华紫薇花园·公园道】预计推出建面约83-159㎡的2-3房户型！值得一提的是，项目目前已是准现房状态，实景样板房、实景建筑、实景景观。
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基本信息
宝华紫薇花园整体由两个地块组成。宝华紫薇花园·公园里是北侧15-01地块，规划有12栋15-17层的高层产品，打造建面约98-226㎡的2-5房产品，也是前期入市的地块。而即将加推的宝华紫薇花园·公园道，是南侧037-01商住混合用地，规划建设5栋14F住宅、1栋5F商业。
宝华紫薇花园在项目上大量运用石材、铜质、名树等，为成本控制提出了非常高的要求。不仅在社区内部有着“精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂、精装景观社区……”，还同步延申到社区之外。
售楼处门口的精心铺排人行道路面，甚至，将售楼处门口的装修，覆盖到了人行道上的路灯上。紫铜打造的路灯，几乎与周边树木融为一体。“全域精工”理念至此蔓延。
项目外立面汲取外滩源红砖艺术，匠造摩登时尚感，用更当代的材质、工艺、美学再造国际生态示范区海派红砖文化。红色的面砖加底部葡萄牙沉香米黄石材，常规的施工成本，在80-150元/㎡左右。施工难度大，且耗损率高。
社区入户大堂的迎客松，是宝华产品的象征之一。棋盘格式的地板铺排，天光漏隙式的门口穹顶，彰显了归家仪式的门面。
中轴式景观布局，呼应城市中央绿地，生态内外兼修，畅想姹紫嫣红、鸟语花香。
挑高精装大堂，搭配标志性的太阳花装饰，包括天花板都嵌入了星空灯光，整个大堂拥有了星级酒店的落客体验。
景观上，宝华沿用了其标志性的宫廷中轴式景观布局，配上门前橄榄树，两侧对称布局的小叶冬青。
项目还设计有建面约3500㎡的社区配套！这里包含了会客厅、室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房等，多维度的休闲社交体验，配套齐全。
宝华重新定义的豪宅车库标准，一直被模仿，从未被超越，堪称上海乃至全国教科书般标准，社区四周设置全石材打造的围墙，地下车库直接连通挑高地下入户大堂，营造首层大堂的概念，车库大堂电梯可直接刷卡到层。
精工行车道、车位部分镜面环氧树脂，立柱饰面采用石材包柱，吊顶铝板装饰，整体装修标准非常高。地下入户大堂侧边设置通风采光井，保障地下车库通透明亮。
推售信息
据悉，南侧地块宝华紫薇花园·公园道即将入市，将推出建面约83-96㎡2房、105㎡3房2卫、133-160㎡3房3卫，该项目已是准现房，预计将于近期开启认购。
全套户型图发布：
「约83-89㎡ 2房2厅1卫」
「约88㎡ 2房2厅1卫」
「约96㎡ 2房2厅2卫」
「约105㎡ 3房2厅2卫」
「约105㎡ 3房2厅2卫」
「约105㎡ 3房2厅2卫」
「约134㎡ 3房2厅3卫」
「约159㎡ 3房2厅2卫」
周边配套
以宝华为代表的高端住宅，不断入驻桃浦智创城板块，规定的装修标准，从3000元/㎡开始，不断攀升。智创城，还有大量故事未完待续。
作为未来五年普陀发展的重点区域，桃浦智创城将立足“科创、智能、智造一体化”的目标定位，是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区。
效果图
之所以能称之为“城”，必须体量大，势能足！桃浦智创城由4.2平方公里的核心区和约3.7平方公里的拓展区组成，是城央几乎绝版的大规模成片的黄金开发用地。
目前，核心区内所有产业相关的土地均已规划完成，科研设计用地约76万方，商办体量更是足足有约207万方，还有约114万方智创TOP综合体，集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体。
示意图
最重要的是，这方土地的落实速度远比你想象中得要快！如今，先行的生态和产业已逐步落地，住宅、商办用地正在如火如荼地建设中！
以宝华紫薇花园为例，项目直线距11号线祁连山路站约1.5公里，直线距15号线古浪路站约1.5公里，在远期规划中，还会有2条轨交的规划，未来4轨环绕+中环+外环+上海西站的交通枢纽，串联起桃浦和市中心。
教育方面，区域内有一所12年一贯制的民办上海安生学校、还有上外附属普陀实验学校等资源，以及一所九年一贯制学校规划， 值得期待。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
医疗方面，智创城内的医疗用地明年年底前动工，总建面达20余万方，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院——这个规模就是奔着西部区域医疗中心去的！目前已经运营的就有德济医院、天佑医院，康养中心建设中！
基本上衣食住行所需配套，桃浦现阶段全都有！未来还会更好！
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