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#最新消息#
浦东·陆家嘴 全新盘
「滨江凯旋门」三期 等待认购
将推约120-369㎡2-4房
共计212套房源
均价172800元/㎡
滨江凯旋门|效果图
三期主力户型有:
建面约127-133㎡2房约54套
建面约158-222㎡三房约74套
建面约242-255㎡四房约64套
建面约291-356㎡非标户型约20套
共有4个楼栋分别是11.12.15.16号楼
共计212 套房源
另有23套建面约330-580㎡
一线滨江别墅
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01
一线临江，无敌江景
滨江凯旋门2015年一期开盘当即售罄，二期也是短时间不久清盘。这次滨江凯旋门三期带着大平层和别墅回来了。
陆家嘴江景
由于是一线临江，视野无遮挡，即便是低区户型依然能够欣赏江景，采光和视野更是没话说。
作为豪宅盘，除了大面积、高层高外，小区内自带的会所为业主带来的社交属性更是重要。由纽约四季酒店的设计师Chandu Chhada主理设计的8000㎡“新荟所”功能一应俱全 。
除了宴会、健身等会所的基本属性，儿童乐园、阅读空间、私家影院、钢琴房等等更是一个也不少。
在寸金寸土的陆家嘴核心区域，大部分楼盘都是高层、高容积率，唯独滨江凯旋门打造了南北花园、户外儿童园，别具匠心。
业主在此不仅能享受到高端的服务，更有舒适的生活圈和社交圈，其优势不言而喻。
02
楼盘信息
了解三期之前，我们来回顾一下滨江凯旋门的前世今生！
2005年，滨江凯旋门所在的潍坊地块招标，摘牌过程中，央企保利集团率先退出，只剩下李嘉诚的和记黄埔、浦房集团和郭炳湘的新鸿基轮番竞价。
经过15轮的角逐，新鸿基地产以高出其他两位竞争者三亿多的报价拿下这块地，成为当时的新地王。
滨江凯旋门距离东方明珠约2.1公里，和江面几乎0距离。
滨江凯旋门位于浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约60788平方米，总建筑面积15.6万平方米，容积率2.4，绿化率35%，启胜物业14.8平米/月。
滨江凯旋门一期于2012年入市，推售房源195套，开盘售罄；二期于2020年加推房源175套，也是光速清盘。
2012年项目最高报价达到26万元/m²，超过汤臣一品成为当时上海单价第一，中国单价第四的顶级豪宅！
2012年，滨江凯旋门凭借综合优势蝉联《亚洲十大超级豪宅》中国区首席豪宅，名次仅次于印度价值10亿元的摩天宫“安蒂拉”。
此后至今，滨江凯旋门一直上榜《中国十大超级豪宅》，被誉为难以超越的神级豪宅！
这次的三期总建面为4万方，以大平层为主，还有23套别墅供应，这是接下来一线滨江唯一的别墅供应！
沿着滨江步道向北走，还能看到已经建成的一期二期的联排，都已经是现房了。
三期楼栋位置如下。
项目的楼栋以扇形排布，将临江优势放大，不仅大部分的楼栋都能有一线江景的视野，部分单位还能眺望外滩万国建筑群
航拍模拟了项目10层以上的江景视野，情况如下：
项目去年7月底主体结构已竣工，现正在修缮外立面和内部装修，具备取证条件！
滨江凯旋门一二期外墙使用全进口的天然花岗石石材，由世界各地精挑细选而来，其厚度、质量和色差上均有严苛标准。
跌落式立体园林景观设计，园林景观被一期建筑、会所以及前排别墅围绕其中，景观错落有致，别具一格。
据悉，此次滨江凯旋门三期，将推约120-369㎡2-4房，共计212套房源，均价172800元/㎡，预计将于近期开启认购！
最新官宣户型图如下：
02
陆家嘴为数不多的新盘
作为浦东最早开发的板块，陆家嘴的新房真的不多了。更别说像滨江凯旋门这样一线临江的豪宅。
小区内实拍在浦东2035规划中，陆家嘴是上海国际金融中心建设的核心区、国际航运中心建设的重要承载区和高端服务经济的集聚区，将被打造为“世界级的中央活动区（CAZ）”。
滨江凯旋门所在的浦明路沿线上汇集了各大瞰江豪宅，包括财富海景花园、中粮海景壹号、汤臣一品等豪宅汇聚一堂。
二期样板间实
滨江凯旋门位于浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约60788平方米，总建筑面积15.6万平方米，容积率2.4，绿化率35%，启胜物业14.8平米/月，滨江凯旋门三期总建筑面积约4万平米。
在上一期的产品中，新鸿基地产通过多轮筛选，结合塔尖人群对于生活品质的需求，最终选取顶级橱柜品牌Bulthaup，顶级厨房“装备”全套MIELE产品，并考虑到人居品质，预设有藏酒必备的酒柜，厨房神器“四件套”——冰箱、烤箱、蒸炉、洗碗机；盥洗必备的洗衣机、烘干机等设计悉数纳入，带来全方位的“一站式顶配”生活。
除此之外，在人们对健康生活愈加关注的今天，具备PM2.5过滤功能的新风净化型大金空调、SYR汉斯希全屋软水以及全屋水地暖同时配套齐全。
03
“塔尖”品质，8000㎡配套会所！
新鸿基地产打造的 “新荟所”由纽约四季酒店的设计师Chandu Chhada主理设计，功能一应俱全！
新荟所功能远不止宴会、健身，这里还有儿童乐园、阅读空间、私家影院、钢琴房等等，总建面达8000㎡！
日光泳池
在这里，享受的不仅仅是服务，更融合了精英人士的生活圈与社交圈，这种社交价值甚至远超房子本身的价值。
另一方面，在寸土寸金的陆家嘴，在高容积率的“钢筋水泥”之中，滨江凯旋门还打造了南北花园、户外儿童乐园，让孩子从小在充满负氧离子的环境中快乐成长！
02
周边配套
「滨江凯旋门」位于浦东新区浦明路688号，项目北至张杨路，南至潍坊（西）路，西侧几乎”零距离“紧挨着黄浦江
浦明路沿线是小陆家嘴的传统豪宅区域，项目又位于浦明路西侧，更是坐拥黄浦江一线江景，还能远眺外滩万国建筑群；配套方面上，陆家嘴的商业都能享受到，包括IFC Mall、正大广场、第一八佰伴、时代广场 、新梅联合广场等。
2005年，经过15轮竞价角逐，香港新鸿基地产以总价31.85亿元在最后一轮“击败”长江集团竞得潍坊新村街道245街坊23宗地块；项目占地6.1万㎡，建筑面积15.35万㎡，由13栋高层住宅和23栋临江别墅组成，并以扇形排，大部分楼栋都可以拥有江景视野
作为浦东最早开发的板块，陆家嘴的新房真的不多了，更别说像滨江凯旋门这样一线临江的豪宅。（浦东置业者说九庐三期收官后，滨江凯旋门三期成为了购房者心目中最期待的瞰江项目！）
在浦东2035规划中，陆家嘴是上海国际金融中心建设的核心区、国际航运中心建设的重要承载区和高端服务经济的集聚区，将被打造为“世界级的中央活动区（CAZ）”。
滨江凯旋门 所在的浦明路沿线上汇集了各大瞰江豪宅，包括汤臣一品、财富海景花园、中粮海景壹号等豪宅汇聚一堂。
陆家嘴，作为金融中心，周边的配套一应俱全。
东方明珠、金茂大厦、国金中心、L+MALL、环球金融中心等等，随便拉一个都是地标性建筑。
国金中心
老佛爷百货、LV、CHANEL、DIOR、PRADA、爱马仕……国际顶尖奢侈品品牌能逛到腿软。
国金中心除了商场，还包括上海汇丰银行总部、五星级丽思卡尔顿酒店，58楼的Flair露天酒吧更是上海网红打卡地，饱览浦江两岸风光。
丽思卡尔顿酒店露天酒吧
交通方面：距离地铁9号线商城路（926m）、地铁2号线东昌路（1.2km）左右，附近有复兴东路隧道和人民隧道可以直通黄浦区。
商业方面：陆家嘴的商业都能享受到，包括IFC Mall、正大广场、第一八佰伴、时代广场 、新梅联合广场等。
教育方面：有菊园幼儿园、常青幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿学校，洋泾菊园实验学校和华师大附属东昌中学南校。
医疗方面：项目周边有朱家滩卫生服务站、长航医院、仁济医院、东方医院、第九人民医院等多家综合性医院。
本文由【沪房新传播】团队整理
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