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上海16区成交最活跃小区发布
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每日沪房网签快报丨展开动画
最近公布了不少数据，来看看上海楼市近期的整体成交情况。
7月二手有望1.8万+套
本以为6月末的行情会给7月开个好头，没想到进入7月，热起来的只有天气，而上海二手市场成交量却几乎腰斩。7月二手房截止7.15数据，累计签约成交9904套，（*以上数据包括住宅、商业、写字楼、车位）环比6月上旬网签成交12381套，跌20%。同比2023年7月上旬网签成交6796套，涨46%。预估7月上海二手住宅成交约1.8万+套。7月上半旬，成交最低的是7月2日494套，最高的是7月13日918套。于是网上出现了很多焦虑的声音，“成交腰斩、楼市又不行了”......经历了6月的成交高峰后，部分购房者选择观望市场变化。尽管成交量有所下滑，但市场整体仍保持相对稳定的状态。
正好近期，人民网上海与上海链家携手，综合本市数万套二手房产成交样本，联合推出第二季度上海各区二手房成交量最活跃的10个小区。
发现成交更高的这些小区，大部分都是区域内的动迁房以及老破小，XX村，XX苑等，次新商品房仅占很小的一部分。这也符合之前统计的市区老破小成交占比大的情况。
另外，关于政策方面，也有不少风吹出，LPR或有新的动作，以及7.20的猜测。
无风不起浪，我们静待官宣。
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