今日（4月29日），东进通从成都市规自局官网注意到，龙泉驿区大面单元洪河分水西片区局部用地控规修改方案公示。
从调规内容显示，此次规划修改背景是为满足片区110KV变电站建设相关要求，拟对龙泉驿区大面单元洪河分水西片区局部用地控规调整。
该片区位于龙泉驿区大面单元洪河分水西片区，龙泉驿区绕城范围内东部，洪河中路和洪源一路交叉口东侧，主要调规内容如下：
1.将原1#地块(供电用地) 扩大面积，满足110kV变电站建设的尺寸要求。
2.将原2#地块(防护绿地) 用地边界和用地面积进行相应调整。
3.将原3#地块(公园绿地) 用地边界和用地面积进行相应调整，并增加1处居民健身设施。
虽然此次拟调规的动作并不大，未来片区又有哪些利好值得关注呢？
事实上，一些看得见的利好正逐步兑现，比如：30号线一期惠王陵站、玉石站加紧建设、大面东洪片区综合开发项目（城中村改造）、驿都天街预计2026年正式开业等。
▌其中，今年1月—4月期间，成都轨道交通30号线一期工程（含惠王陵站、玉石站）相继完成“短轨通”、“长轨通”，预计2025年实现初期开通运营，届时轨道交通除了2号线贯通东西之外，30号线一期将大大提高东南向的通勤效率，部分缓解城东三环到城南的交通压力。
▌同时，大面东洪片区启动实施两个城中村改造项目，分别为大面东洪社区5、6组城中村改造项目及东洪社区10组城中村改造项目，预计总投资超60亿元，将整理可出让经营性住宅用地共计约716亩，商业用地约124亩。
截至目前，自2015年陵川厂启动退城进园后，新厂区已搬迁至龙泉驿区柏合镇，原陵川厂地块已基本完成拆迁平整，即洪河303亩涉宅用地。该地块暂时没有公布具体的上市计划时间表，但大概率是未来片区重点供地之一。
▌此外，继龙泉驿区首座天街——龙湖东安天街4月20日开业之后，龙泉驿区第二座天街驿都天街距离开业也不会太远了。
|驿都天街意境创想图
龙湖驿都天街建面约14万方，与地铁2号线无缝接驳，除了约180米光年魔方地标建筑在侧，整体打造分为三个主题性景观节点，分别是名为“光印涟漪”、“蜀光印记”的A、B双馆，以及一条名为“时光之树”的空中连廊，作为天街双馆的中心连接枢纽，以及成都首个全阳光渗透式光厅等，未来也必定成为网红打卡圣地。
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