保利20.5亿拿下松江洞泾低密宅地！

今日，上海土地市场举行第九批次土拍现场交易会。

本次土拍仅松江1幅宅地挂牌出让，共4家房企参拍。

最终，保利发展经过51轮竞价以总价205185亿元摘得松江洞泾SJS30003单元01-18号地块，溢价率27.9%，楼板价约29425元/㎡。

该地块原本传闻只有保利发展托底，但实际上共有四家参拍，分别为：1#国贸、2#招商、3#象屿、4#保利。经过51轮现场竞价，最终由保利发展拿下，成交总价205185亿元，溢价率27.93%，楼板价29425元/㎡。未来售价有望超6万，大概率将推出别墅产品！

地块距离12号线西延伸（在建）直线约300米，地块北侧为保利西郊和煦，南侧为香港兴业兴云间和中建大椿嘉利椿廷。

本地块与保利西郊和煦一河之隔，保利再次拿下洞泾地块，楼板价上涨且无中小套型及联动价限制，容积率更低，意味着户型产品面积会更大，拉高总价门槛。