重磅！上海新一轮拆迁潮来了！

近日，住建部、国务院联合下发通知，在去年确定的、计划原100万套的城中村改造基础上继续扩大改造规模！2025大力实施城市更新，推进货币化安置！

要知道，在去年11月，住建部、财政部就已联合印发通知，提出：

城中村改造政策支持范围从最初的35个大城市，扩大到近300个地级及以上城市。

新增实施100万套城中村改造和危旧房改造这项增量政策，将加速落地。

这次，政策继续加码，住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

这也预示着，上海即将迎来新一轮的城市更新拆迁浪潮。

浦东航头启动城中村改造
总面积近49万平方米

浦东航头镇航南社区“城中村改造”项目合作单位的选择结果公布，金桥集团为中标单位。

位于航头镇中部和南部的“城中村”改造区域，总面积大约为732.21亩（相当于48.8万平方米），包含5个区域，覆盖约1.65万人，计划于2025年正式开始。

以每套新房面积100平米来估算，未来预计会有5000+套新房供应。

杨浦隆昌路综合改造
工程已立项 现进入征地拆迁阶段

杨浦区官网发布消息，隆昌路（长阳路-杨树浦路）综合改造工程已立项，现进入征地拆迁阶段，改造工程计划于2026年底至2027年初开工建设。

此次涉及改造的隆昌路段位于杨浦中外环区域，规划的隧道口距离黄浦江约450米。目前隆昌路隧道建设工程已开始动工，具体的征地通告可能会在今年一季度公示。

参考2022年隆昌路附近定海社区146街坊的拆迁补偿方案，评估单价+签约奖励+补贴，最终折合补偿到手约为9-10万/平米。