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三开三捷的中环金茂府
终于迎来收官
最后5套开始捡漏！
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
自今年春节示范区开放以来，中环金茂府凭借超高颜值实景和超高品质服务火爆出圈，成为上海楼市的绝对焦点，一举一动都牵动改善客群。
作为金茂府3.0的华东首秀，中环金茂府凭借金茂府强大品牌赋能和科技系统加持，两次开盘两次售罄，每次都引发全城客户疯抢。
中环金茂府开盘现场
当然也有很多人好奇，已经做到了两开两罄傲人业绩，中环金茂府到底还能带来怎样惊喜？
30年如一日深耕高端市场的金茂，推出了中环金茂府十年纪念版房源仅165席，已取证十一正式认筹：
再次给上海楼市，投下一颗“重磅炸弹”！
颜值爆表、科技硬核、圈层高端的中环金茂府，即将走到最后的收官时刻，这也是入住这座中环神盘为数不多的机会。
附全套户型图：
始于颜值，金茂府3.0一见倾心
年初中环金茂府引爆上海楼市，用实景示范区的完美呈现，让大家见识到金茂府3.0的高颜值。
在产品美学方面，中环金茂府表现得近乎偏执。从建筑立面、宽景门头、唯美会所，再到精工品质、装修细节，中环金茂府都在一遍又一遍冲击着市场和客户的认知。
1、产品全维度升级，高端审美力进阶
跳脱于常规楼盘完全趋同的审美，中环金茂府完全是按照艺术品级别的要求去打造，也形成了独具风格的3.0产品审美。几乎每个到访的客户，都会被映入眼帘的宽景门头所震撼。
中环金茂府实景图
这座门头尺度达到约40米宽、5米高，通过石材铝板的组合、灯带的氛围营造，以现代化立体结构的审美，烘托出中环金茂府的隐奢气质。
中环金茂府实景图
进入建面约1500㎡的会所内部，更是被其功能性和审美性的断层领先征服。
从功能性角度看，会客厅、泳池、健身房、瑜伽室等齐全配套，为业主们提供多元休闲方式。
中环金茂府实景图
从审美性角度看，经典海派元素的呈现，结合独特张力场景感营造，都赋予了中环金茂府独特的韵味和格调。
中环金茂府实景图
高端审美力不断进阶的中环金茂府，完成了金茂府3.0的产品全维度升级。
2、装修人性化提升，极致细节力沉淀
除了足够高颜值的审美，中环金茂府也在不断修炼内功，尤其是在户内装修人性化全面提升，用更多诚意细节打动客户。
拉丝工艺的金属材质入户门框，入户玄关配备除臭精灵，赋予灵活收纳空间，尤其是卧室隐形门设计透露出足够的高级感。
中环金茂府样板间实景图
厨房内，水槽龙头选用高端产品弗兰卡，更采用了博世厨电，同时中环金茂府贴心配置了双层储物空间，甚至还有下拉栏的罕见设计。
中环金茂府样板间实景图
卫生间内，浴室龙头及花洒选用德国品牌高仪，洁具也用了德国品牌唯宝，龙头是壁挂式的轻松打理台面，马桶是悬浮式的完全不留卫生死角。
中环金茂府样板间实景图
从1.0版本迭新至如今的3.0版本，华东首座3.0产品中环金茂府，金茂对于自己的超越从来没有停止。
敬于科技，二手标杆当之无愧
“金茂府”这个超级住宅IP，之所以可以长盛不衰，核心就是强大科技系统赋能。在住宅科技领域，金茂府始终是独一档的存在。中环金茂府不但延续了金茂科技住宅体系，而且在12大科技系统基础上，将三衡升级到了五衡。
金茂府科技系统示意图
正是因为有强大科技系统，金茂府在二手房市场可谓是“所向披靡”，几乎都是板块内真正的价值标杆。
1、科技系统再度升级，居住体验四季如春
金茂府从1.0版本迭新至3.0版本，核心就在于科技体系的更新，不断为金茂府业主带来四季如春的居住体验。中环金茂府深刻洞察上海客户需求，对影响最大五个要素“温度、湿度、空气、阳光、声音”，做了全维度的升级。
金茂府科技系统示意图
尤其是24小时置换式新风系统，可以为中环金茂府业主带来持续清新的居住环境，再也不用担心潮湿的黄梅天。
金茂府科技系统示意图
另外，还有科技调湿等科技，运用在中环金茂府的每个细节，从“会呼吸的房子”到“会思考的房子”到“自然生长的社区”，金茂府永远在升级的路上。
2、科技赋能常用常新，二手标杆当之无愧
借助科技系统的加持，金茂府房子在提供更好居住体验同时，也让业主房子的常用常新，更能在二手市场体现溢价，几乎每座金茂府都是板块的二手标杆。
示意图 数据来源链家网
纵观目前上海现有的几座金茂府，大宁金茂府、西郊金茂府和虹口金茂府都形成了市场共识，带来了影响深远的“金茂府”效应。
大宁金茂府实景图
金茂府总能用亮眼的二手市场表现，给业主带来惊喜回报并穿越周期。
04忠于圈层，高端服务独一无二
金茂上海的30年，也是品质生活的30年，更是高端圈层耕耘的30年：在服务高端圈层方面，金茂府已经形成了一套成熟体系。
所以你会发现，身处于中环金茂府示范区，即使只是稍作停留，也可以感受到金茂服务的关怀。
中环金茂府示范区服务示意图
中环金茂府示范区打造了领先市场的 “五感风格美学示范区”，从美学感、氛围感、品质感、仪式感、情绪感入手，为业主提供更全面的高定服务价值。
中环金茂府示范区服务示意图
几乎每个到访中环金茂府的客户，无论最终是否成为业主，都对他们的服务团队赞不绝口。来到中环金茂府示范区，除了高端优雅的礼仪接待，安全贴心的安保引导，还有琳琅满目的茶歇服务、无微不至的随时问候：仿佛不是在一座售楼处，而是置身高奢酒店内小红书上可以看到很多打卡图片，他们甚至做出了几十种不同类型口味的茶歇，让金茂府的高定理念得以彰显。（备注：相关服务仅限中环金茂府示范区内）
中环金茂府示范区服务示意图
俗话说“千金买邻”，选择中环金茂府的业主，对于品质生活通常都有非常高的要求，30年如一日耕耘高端圈层的中国金茂，也真正懂得如何经营社区圈层。
中环金茂府不仅凝聚了金茂30年的心血，也汇集了上海北部极具潜力的热门板块，拥有广袤的发展前景。
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金茂府IP之所以长盛不衰，离不开强大科技系统的赋能。
中环金茂府在采用12大科技系统的基础上，还将原先的三衡升级到了五衡。
中环金茂府12大科技系统示意图
对客户居住舒适度影响更大五个要素：温度、湿度、空气、阳光、声音，被中环金茂府做了全面升级。
金茂府五衡系统示意图
尤其是中环金茂府配置的全屋24小时置换式新风系统，为业主提供全天候的湿度适宜环境，不惧上海“黄梅天”潮湿与冬日干燥。
中环金茂府样板间实景图
而作为科技健康住宅的旗舰产品，金茂府三个字本身就是这个市场硬通货。
更惊人的是，本次中环金茂府还配备更高端、更昂贵、更具人居思考的精装（以建面约168㎡房源房源为例）：
首先，光是入户门就选用了拉丝金属的门套、飞利浦智能门锁，温润透光石的壁龛，扑面而来厚重的安全感和尊贵感！
样板房实景图
进入到室内，入户玄关处打造了一排顶天立地的玄关柜，多功能收纳组合柜（除臭烘干机+灵活储物空间）再加上拉丝金属格栅，在保证收纳的同时，也让业主拥有更具仪式感的归家体验。
样板房实景图
走进室内，同样是亮点十足，厨房内配备博世的油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机四件套厨具，诚意满满。
样板房实景图
还有瑞士百年品牌弗兰卡水槽和龙头，不仅提高台面利用率，更有利于打扫。
主客卫统一采用欧洲卫浴瑰宝德国唯宝的悬挂式洁具，底部空间完全悬空更易于日常清洁，冲水按钮设置洁具侧面墙上，伸手即可一键冲水，尽显金茂府3.0对人居更深层次的理解。
样板房实景图
另外还采用了德国高仪花洒等市场一线大牌。
样板房实景图
除了品牌精装外，高定细节更是随处可见，例如各个空间的拉丝金属和透光石、全屋定制墙纸、金属踢脚线（局部），甚至连主卧背景墙都用了不同材质饰面设计……
一连串的品质细节，如果没有销售给你讲，你可能还未必能全部发现，但中环金茂府就是这么一丝不苟地做到了，足可见开发商的用心。
对比当下新房市场的装修标准，中环金茂府都堪称“教科书”典范！再加上12大科技系统带来的居住舒适度。
金茂府带来的舒适度和价值，与其他普通住宅，有着非常明显的区别，这就是金茂府被购房者们被称为“真正改善新房”的主要原因。
而中环金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。
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板块方面
俗话说“千金买邻”，选择中环金茂府的业主，对于品质生活通常都有非常高的要求，30年如一日耕耘高端圈层的中国金茂，也真正懂得如何经营社区圈层。中环金茂府不仅凝聚了金茂30年的心血，也汇集了上海北部极具潜力的热门板块，拥有广袤的发展前景。
南大智慧城，上海2035总体规划中重点推进的整体转型区域，如今板块发展不断提速，配套建设更是日新月异。
南大板块效果图，来源上海宝山
整个板块迭新速度到底有多快？就在近两年间：
15号线丰翔路TOD已经启动，即将落地商业TOD综合体；
百米双子塔已经竣工交付；
数智南大产业园已累计吸引530余家企业进驻；
南大智慧城金地草莓社区租赁住房结构全面封顶；
上海师范大学附属中学宝山分校主体结构封顶，南大优质教育资源上新；
（信息来源于：上海宝山）
作为南大板块距离中环线最近的楼盘之一，中环金茂府享受着板块内部发展辐射，更是兼顾了通勤便利性、商圈通达性。
中环金茂府区位图，数据来源百度地图
随着中环金茂府两开两罄和收官在即，这次仅165席10年纪念版房源，可能也是入住金茂府3.0为数不多的绝佳机遇。
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