“最新消息
静安内环 全新盘
「象屿·苏河琹庐」等待认购
首期将推约100㎡3房
共计132套房源
均价125000元/㎡
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沙盘图
内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
2024年3月15日，今年首轮一批次土拍中，象屿以总价155277万元，拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块，容积率2.67，溢价率10%，楼板价79779元/㎡，房地联动价公寓125000元/㎡，别墅180000/㎡。
项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。
根据规划，项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。
具体经济指标：
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据悉，象屿·苏河琹庐 首期将推132套建面约100㎡高层，均价125000元/㎡，预计将于近期开启认购。
此外项目还有16套190-220㎡风貌别墅，预计明年推出！
官方户型过程稿首发如下！（仅供参考，最终以实际为准）
「高层户型图」
「样板间实景图」
100平样板间视频
「别墅户型图」
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板块方面
象屿苏河琹庐 位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。
示意图
配套方面
距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。
商业方面，项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。
静安大悦城
教育方面，项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
市北初级中学
医疗方面，周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。
生态方面，周边有芷江绿地、中兴公园等。
中兴公园
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