【延后】5月30日样板开放！2号线唐镇站地铁口！保利天奕 产品细节发布！推建面约100-137m²3-4房新奢产品！

天字系高配，唐镇前所未有的产品迭代

2号线唐镇站地铁口

自带约1.7万方休闲公园

保利天奕

推出建面约100-137²三/四房新奢产品

将于下周五开放售楼处和样板房

项目位于唐镇极核，2号线唐镇站地铁口，是唐镇目前最好的在售地块，也是离地铁站最近的项目，堪称唐镇压轴之作。周边汇聚两大核心商业，优质学校，优质医疗。

保利天字系高配，唐镇前所未有的产品迭代

项目将松弛感刻入建筑基因，红线内外一体化设计，下楼即是约1.7万方生态绿地，并汲取全球五大大师园林精髓，打造整个张江独树一帜的全维度假场景。

惊艳不止景观氛围，约1500㎡下沉式会所，开创式引入高压氧舱、桑拿房、保龄球、沙壶等稀缺设施；搭配地标级美学立面，嘉格纳、博世（五件套）装标，更以同级首创的铸铝子母门入户（大户型）、美妆三件套等超前细节，重新定义张江奢华体验。

要想成标杆，首先一定要是颜值标杆。保利天奕以突破性的设计语言，从国际艺术立面到酒店式门庭，从270度转角飘窗到第五立面的细节打磨，以国际审美与匠心，拔升了张江建筑美学的高度。

①、国际艺术立面，张江新的美学天际线

项目立面使用大面积玻璃+铝板+局部涂料，以突破性大窗墙比设计，赋予建筑轻盈灵动的现代质感，同时让室内通透明亮。

从效果图可见，铝板硬朗的金属光泽与米白色石材相互碰撞，气派与温润并存。

项目归家门庭气派非凡，并通过石材、铝板元素，构建出极具质感的空间和松弛氛围，令张江的归家仪式感焕然一新。

不仅在建筑主立面精雕细琢，保利更将目光投向第五立面，比如在大家都不注重的入户大堂顶部，保利也进行了美化。

以后，无论从地面仰视，还是高空俯瞰，都能感受到项目无死角的美。

新度假休闲体系：内外一体化园林，把“全球最美花园”搬到楼下。

项目园林景观用一次形容就是“内外兼修”，内部将全球花园美学与全龄生活场景融于日常，外揽约1.7万方生态绿地，科创繁华与自然静谧在此完美交织。

在这里，业主既能快速接驳张江的科创浪潮，又能在唐镇的生态谧境中，享受专属的松弛生活。

新会所功能：约1500㎡国际化会所，不仅泳池健身，更有桑拿、保龄球。

在高端住宅市场中，配备会所的项目本就稀缺，而保利天奕打造的约1500㎡下沉式会所，更是以媲美3000万+豪宅的配置惊艳众人。

不仅配备了泳池、健身、瑜伽、私宴厅、会客厅，更突破性地引入保龄球/沙壶运动空间、高压氧舱、桑拿——这些在上海极为罕见的特色设施，瞬间让会所脱颖而出。

特别高压氧舱通过增加血氧含量，有效缓解疲劳、改善睡眠，为快节奏生活中的城市精英带来深度的身体修复；而桑拿房可以在高温与蒸汽的包裹中，释放压力、放松肌肉。

看到这里，保利天奕这场改善升维，绝不只是配套的简单相加，也不是单纯造房子，而是以国际化社区为载体，配备国际化功能，将N种前沿生活，搬到家楼下，造生活、造体验，将松弛感进行到底，也在产品迭代上重新定义高端社区的新生活方式。

新功能主义：数不过来的细节亮点保利天奕的极致细节秀。

视线转到室内，保利以全维度匠心精研室内空间，以全球奢石铺陈美学基底，国际一线品牌构筑品质内核，从大量奢材使用、美妆三件套、诸多懒人细节，再到全屋智能场景，将美学格调、顶配质感、生活温度与科技便捷融合，打造张江全维超配的室内体验感。

现在开发商都在卷奢材，保利天奕更是卷到天际，含“奢材量”极高。

通过部分进口的安第斯雪景奢石、万象山河奢石、冰川蓝奢石、云朵拉灰石材等名石点缀，不仅材质更耐用，也让空间更具视觉冲击力。

卧室地板也不是简单横拼竖拼，而是主卧采用复杂的树叶拼，保利明知这种拼法成本更高、耗材更多，但依然坚持，为的就是给予业主更美观的享受。

精装配置都为国际一线大牌。

约162平户型配备顶豪专属的嘉格纳四件套（或同档次品牌，下同），其它户型采用博世厨电五件套，包含油烟机、灶具、洗碗机、冰箱、烤箱，关键用的不是定制款、特供款，而是甄选流行的高端产品系。

卫浴五金使用高仪、科勒的大师款；洁具用的唯宝，为业主带来豪宅的品质体验。

不仅如此，子母门的精妙设计更兼顾实用与大气。日常出入时，单扇子门开合便捷；当搬运大件家具、家电时，双门全开的宽敞通道瞬间释放超大空间，轻松解决搬运难题。

人性化细节不仅是衡量开发商产品力的标尺，更是打动人心的关键所在。

保利天奕深谙此道，众多细节不仅引领潮流，更填补区域人居的空白，以一个个 “首次” 为居者带来前所未有的生活体验。

①、更懂女人，贴心安排三大美妆神器

现在不少新盘都有美妆冰箱，可以更好存储口红、面膜、面霜、香水等化妆品。

但保利对品质生活的探索远不止于此，在新房市场首次引入美妆镜柜与美妆龙头，这份难寻的巧思，将日常护肤化妆的仪式感拉满。

晨光微熹时，美妆镜柜的面光与顶光协同补光，光线均匀柔和，告别传统光源的刺眼与阴影，让女主人在对镜梳妆时，每个细节都纤毫毕现。

而更令人眼前一亮的是美妆龙头，它不仅能有效过滤硬水，呵护肌肤，还具备多角度旋转功能，无论调节漱口出水，还是冲洗美妆工具，水流都能精准到位。

②、诸多“懒人设计”，保利把生活研究透了

见微知著，厨房采用人体工学高低台设计（大户型），将烹饪区设置低于水槽区，当您掌勺翻炒时，微微下沉的灶台高度，恰好契合手臂自然下垂的舒适角度，让烹饪的动作更行云流水。

而略高的水槽区，与站立时肘部高度完美适配，无论是清洗果蔬、冲刷碗碟，都无需过度弯腰。

...

此外，室内还运用弧形元素，既消弭日常起居的磕碰隐患，又为空间注入优雅气息。

③、同级天花板的收纳体系

一方面是容量，以约100平米为例，交付收纳量达8.19m³，主次卧、儿童卧室和生活阳台加载收纳量高达9.47m³，收纳量高达17.66m³，作为对比一般户型在14-15m³。

另一方面是精细度，比如玄关收纳，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件，女主人的高靴，吸尘器、次净衣、行李箱等都有各自安置空间。

同时玄关柜底部特意做了镂空，可摆放拖鞋、换洗的鞋子等。

厨房巧妙划分餐具储藏、调味品放置、餐具存放、展示物品放置、备用物品五大功能区，让锅碗瓢盆各得其所。

此外，小区出入口与单元楼栋门禁采用人脸识别技术，搭配电动门自动开启，无需掏卡、无需驻足；地下层与一层电梯外呼支持手势呼梯，轿厢内人脸识别精准确认身份，实现全程无接触归家。

还有自动呼梯功能，业主可在可视对讲轻轻一按，让你从容步出家门，节省等待时间。

东地块：一共5栋可售商品房，地块内无保障房，无租赁用房。

西地块的东北角有一栋保障房，以及占地较大的社区文化中心（拿地硬性要求）

户型图发布：

（过程稿仅供参考，以开发商发布为准）

建面约108㎡户型图

建面约108㎡户型图

建面约125㎡户型图

建面约125㎡户型图

建面约145㎡户型图

建面约145㎡户型图