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上海各区最好卖、最难卖的小区来了!

上海各区最好卖、最难卖的小区来了! 沪房新传播
2025-05-03
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导读:每日沪房网签快报丨展开动画单纯从成交量、挂牌量来评定小区销售情况可能不够准确,因为小区规模差异很大。









每日沪房网签快报丨展开动画


单纯从成交量、挂牌量来评定小区销售情况可能不够准确,因为小区规模差异很大。我们采用库存去化周期这一指标来衡量:


库存去化周期 = 本月挂牌量 / 上月成交量


该值表示以最新成交量消化当前挂牌量所需的时间。比值越大说明去化周期越长,销售情况越不理想;比值越小则说明去化周期短,销售情况越好。


以下榜单展示各区域库存去化周期最大(销售较慢)和最小(销售较快)的10个小区,仅包含上月成交量大于3套的小区。



宝山区:

崇明区

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

闸北区

长宁区




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