上海各区最好卖、最难卖的小区来了！

单纯从成交量、挂牌量来评定小区销售情况可能不够准确，因为小区规模差异很大。我们采用库存去化周期这一指标来衡量：

库存去化周期 = 本月挂牌量 / 上月成交量

该值表示以最新成交量消化当前挂牌量所需的时间。比值越大说明去化周期越长，销售情况越不理想；比值越小则说明去化周期短，销售情况越好。

以下榜单展示各区域库存去化周期最大(销售较慢)和最小(销售较快)的10个小区，仅包含上月成交量大于3套的小区。

宝山区：

崇明区

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

闸北区

长宁区