刚刚疯传！​上海购房门槛或将消失？！

突发重磅！

住建部主管的《中国房地产报》发文表态，明确指出北京、上海、深圳等城市可择机全域放开限购。

官媒直接点名且态度鲜明，背后传递的上层政策导向信号非同小可，一线城市楼市政策调整大概率已临近落地。

这一全国性政策风向，恰好与上海近期的楼市信号形成呼应：

首先是，近期结束的上海八批次土拍意外遇冷，成为今年热度最低的一次。虽然6宗地块全部成交，但半数以底价成交;其余有溢价的地块中，最高溢价率也仅为14.7%(杨浦滨江)。

其次，近期每周的过会新盘数量明显减少。虽本周最新过会新盘数量重回1000套，但与此前每周约1000套的供应量相比，还是有所减少，尤其是上上周末(即11月首批)过会新盘仅约393套，相当于此前平均水平的四成左右，降幅接近六成。

除此之外，10月上海二手房市场的整体表现，清晰地反映出当前市场情绪与购房预期的走弱。最新数据显示，当月全市二手房成交量为18483套，环比下降约9.8%，同比跌幅达24%，日均成交仅596套，已回落至今年3月以来的低位区间。

另外，近期内环、中环区域推出的总价约2000万元级别房源，整体去化速度明显放缓，“日光”现象已难再现。

你觉得放开限购有用吗？