【上海新房返佣项目】闵行颛桥「保利都汇和煦」二批次派花园洋房即将登场！一批次少量房源在售！

闵行“热销王者”保利·都汇和煦，

12月二批次全新迭代👇

海派花园洋房！

本项目有折扣＋返佣，

想看房子的预约小编，

千万别自己跑过去，

自访客户不享受任何折扣＋返佣！

1、最新动态

以首开热销谱写传奇序章，25岁末再续热度华章，保利·都汇和煦始终以硬核实力，诠释红盘的硬核号召力。

数据显示，【保利·都汇和煦】在25年11-12月闵行网签TOP1强势霸榜闵行区成交榜单，一举斩获网签套数/面积/金额三项桂冠，网签量更是达到第二名的4倍，以断层优势领跑闵行楼市。

不止于区域标杆，保利・都汇和煦更以亮眼表现跻身全市前列！荣登上海市25年11-12月网签套数、面积双榜第二名，成为上海置业者的优选范本。

成交速度不断刷新，项目成绩背后，是市场对保利·都汇和煦超强产品力的认证映鉴。

闵行“热销王者”保利·都汇和煦，12月二批次全新迭代——海派花园洋房！以L型双环绕水岸、顶层+享闷顶/首层+享花园、负一层（含夹层）的栋墅质体验、好房子户型迭代设计、超高水准精装配置的硬核产品力，重新定义闵行人居高度，天赋稀贵。

2、社区美学

保利·滨江和煦，立序上海“好房子”时代，以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品，于此，不仅收藏一席温暖居所，更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本。

轻奢慢调 和煦N种想象，漫步水岸的精致，保利发展控股以「三好十五力」为基石，倾注六大精工品质，将建筑融入L型双滨水环绕的自然场域，让水岸重回生活，让生活重拾水岸，承载着这座城市的蓝调与温润。

地基抬高后首层标高更高，能大幅缓解低楼层潮湿的困扰，尤其适配上海梅雨季的气候。

从社区景观来看，抬高设计能形成高差更大的立体景观层次，让社区绿化更有层次感。同时，更高的地势也为增加公区配置提供空间，业主在楼栋内可更好俯视社区园林与水系，提升整体居住的观景体验。

以高门大院礼序，约280米超尺度界面，臻选全球石材-贝克米白石材，于材质的碰撞与共生间，铺陈光影的诗意哲思，重塑当代门庭气度。

致敬不朽的经典，融贯东方审美与现代简约的立面美学，演绎坡屋顶造型，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，搭配米白色调的现代柱式，勾勒优雅轻盈的天际轮廓，焕新城市界面。

规划活力艺术绿氧三大组团，烟江叠嶂图十六处画景，园林以玉兰花为超级图腾，融汇海派元素于细部，延续人文优雅，静设荷花池，以云顶冠塔造型勾勒天际，营造独具精致烟火的慢奢生活。

煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心

多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景，焕活社交、悦己与生活的无限美好。

奢逸不凡的空间，小高层类一梯一户、三阳台设计（部分户型） 、270°无柱飘窗（部分）拓展生活的多维场景，全场景智能声控、智慧收纳系统、智慧家居系统等覆盖生活全场景，不仅是配置的升级，更是对从容、自在、尊严的生活方式的深切回应。

保利·都汇和煦首推建面约98-140㎡3-4房，款款堪称“王牌户型”，不仅把每平米利用到极致，更在采光、附赠等维度实现全方位突破。

首先，建面约98㎡3房是双阳台设计，南次卧经过阳台拓展，最终使用面积与主卧就寝区相近，实现双卧空间“平权”，居住舒适度更均衡。

建面约108/126㎡是三阳台设计，不仅拓展了面积，也能实现阳台家政与休闲的分离，客厅阳台主休闲，北阳台负责晾晒、家政。

建面约98/108㎡，交付后南次卧可以和客厅合并形成大横厅，适配小两口和三口之家。

而建面约126㎡4房很有巧思，考虑到该户型多为三代同堂，非承重墙位于主卧一侧，让长辈房单独在一侧，不打扰长辈起居。

相比传统户型格局的"一成不变"，保利·都汇和煦突破空间枷锁，这背后是保利产品力底蕴的体现。在项目开发之初，保利便通过大量客户研究，精准把握闵行高精尖人群的生活习性和空间诉求。

相比动静分区格局，飞机户型无过道浪费，利用率高；房间分列两侧，互不打扰，给予各家庭成员更隐私的空间。同时搭配“无连廊设计”，客餐厅真南北通透。