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公积金贷款利率下调!1月1日起,你的月供要降了!

公积金贷款利率下调!1月1日起,你的月供要降了! 今启网
2025-12-28
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根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%2.6%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%3.075%


对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款,自2026年1月1日开始,执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

举个例子:
以普通家庭贷款120万元,贷款年限为30年,等额本息还款方式为例,利率调整后,首套房节省利息为57100.85元,二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元,贷款年限为30年,等额本息还款方式为例,利率调整后,首套房节省利息为74229.62元,二套房节省利息为76789.24元。


来源  财联社 中国会计报


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