90天0成交，南通这些小区突然卖不动了

一场新政，宛如一场冰雨，让整个南通的二手房市场透心凉。

随着贝壳找房平台挂牌量逐步逼近7万大关，南通一些小区已经90天内0成交，令业主心悠悠。

今天我根据贝壳数据，统计了南通主城3个区域内，多个90天内0成交的典型小区，供大家参考。

今年房地产市场的下行，恐怕很多人都或多或少有所感觉，数据也是恰好如此。

根据中国房价行情网数据显示，今年4月，南通主城区的崇川、港闸、开发区一改往年昂扬向上的趋势，纷纷进入下行期：崇川区环比下跌3.99%，原港闸区环比下跌3.45%，开发区更是暴跌7.33%。

来源：中国房价行情网

截至目前，贝壳找房数据显示南通目前二手房挂牌量为67515套，而根据中介介绍，系统中的实际存在的房源数量已经超过7万套。

来源：贝壳找房

今天我整理汇总贝壳上南通多个二手房小区的成交数据时发现：每个区域都有不少小区已经90天内0成交记录。

从整理的表格可以看出，90天内0成交的小区会发现存在某些共性，比如房龄老环境差的老破小、或者是公寓类，亦或者是业主心态膨胀挂牌价高于周边新房房价，这与楼盘本身关系很大。

尤其是公寓类房源，后期出售难度较大，尽管价格远远低于附近的住宅项目，但也依旧不会受到买房人的亲睐。

同时值得关注的是，诸如原港闸区的万科金域蓝湾、远创樾府、帝奥北城名郡、春江阅；开发区的小海花园、崇州府；崇川区的时代都会、万豪世家、三里墩花苑等多个热门小区均出现了榜单之中，二手房市场的下滑程度可见一斑。

你觉得这些小区难卖的原因有哪些呢？欢迎大家在评论区留言交流。