示意图
.01
独家实探！万科&天一地块实景曝光
回顾当初拿地的盛况，2020年11月24日，万科&天一联合体从12家房企中脱颖而出，成功中签中创区R20030地块。
R20030地块位于南通创新区通富路东、观阳路南、洪江东路北，与万科·方圆一路之隔。
根据地块信息显示，该宗地块为一宗普通商品房用地，土地面积73113.72㎡，成交楼面价约17254元/㎡，未来房屋备案均价不超过29500元/㎡。
示意图
在粉丝的强烈要求下，观察君来到万科&天一地块进行实探。
工地正大门，只有蓝色的门框，并未显示项目总包单位的名称，神秘感十足。
万科&天一地块实景图
项目周边阵地围墙已经建起来了，中间的路段也已隔出，为施工进场做好充足打算。
万科&天一地块实景图
地块周边，也可以清晰的看到隔壁的小区许多楼栋已封顶。
由此可见，未来待周边的楼盘相继交付，这里将成为高端楼盘的聚集区，居住氛围十分浓厚。
地块周边实景图
地块南侧，南通市紫琅第一小学已招生运营，学校从外侧看品质感十足。
南通市紫琅第一小学实景图
地块北侧大润发已运营多年，周边小区生活购物大都选择这里，商业氛围浓厚。
大润发实景图
纵观区域内新房市场，堪称断供在即，并且二手房挂牌也不多，可见大多数买房人选择这里，都是为了改善型自住而选择的。
另据消息称，万科·方圆东侧地块正在进行招标，邻里中心的效果图已曝光。
图源网络
待万科&天一地块入市，将很好的弥补没买到万科·方圆的遗憾，也为更多的改善客户入主中创提供了一个很好的选择。
.02
进阶的中创区 利好兑现加速度
R20030地块当初为何能吸引12家房企围猎，自然是离不开其中创区的地段位置。
作为近几年南通发展的翘楚板块，中创区的利好兑现能力令一众买房人惊讶。
这里有紫琅湖的秀美风光，每逢节假日，大型的烟花晚会，绚丽整个南通的夜空；这里还有美术馆、大剧院、会展中心等城建配套，瞩目全城的高光；这里更有科创中心、医学中心、金融商务中心、企业总部中心等，吸引的人才源源不断；金鹰世界商业综合体、环球港等商业落地，为南通带来地标性的商业氛围……
图片来源：南通创新区
相比起南通的其他板块，在这里城市化更深，高净值人群更多，高新企业更集中，所以万科&天一地块的落址，堪称压准了城市的发展节奏。
除了中创区共享的大型城建配套不断落地，万科&天一地块周边的生活配套也是尽数囊括。
交通方面：地块1公里范围内布有洪江路高架、青年路、通富路等城市主干道，地铁2号线通富北路站（建设中）也在北侧不远处，出行十分便捷。
图源网络
教育方面：临近紫琅一小、八一小学和八一中学，出门即可享受浓厚的书香氛围。
图源网络
医疗方面：板块内南通妇幼保健院、南通医学中心（建设中）提供全面的医疗保障。
就在前两天，南通市人民政府与上海仁济医院签署共建上海交通大学医学院附属仁济医院南通医院战略合作协议，备受瞩目的南通仁济医院正式落地。（信息来源：南通发布）
图源：南通发布
生态方面：紫琅湖面积约89公顷，成为南通地标性景点；中央森林公园占地面积约294公顷，提供绿色鲜氧生活。
图片来源：摄影师何一加
可以说，生活在这里，“进可红尘万丈，退可诗意远方”，这便是每个人向往的生活。
.03
承袭方圆打造理念 品质值得期待
如今，伴随着万科·方圆进入收官阶段，万科&天一地块即将面世，很多粉丝更是期待新地块将会带来怎样的作品。
据悉，万科&天一地块将结合方圆的成功经验，承袭其发展轨迹，进行复制乃至创新的演绎。
万科·方圆项目实景图
在高周转市场的背景下，万科·方圆却慢工出细活，拿地一年多才面世。
其所希望的，是以更完美的姿态，让市场一见倾心。
万科·方圆项目实景图
作为南通新一代国际化住区，万科·方圆的品质打造惊艳了整个南通市场。
无论是中创地标“云环”的打造还是九府九园的景观系统，再到约3000㎡的人文艺术会所……万科·方圆的社区打造，每一点都压在了买房人的审美上。
万科·方圆项目实景图
置业的选择始终是综合性的考量，对于改善型购房者来说，无论是品牌、地段、配套、交通还是产品，当每一项的考评纬度都要不错。
万科·方圆就是均好性俱佳的楼盘。
只有对城市肌理的透彻理解，才有这般惊艳之作；也只有这份对建筑设计的匠心追求，才赢得市场众多实力客户的高度认可。
万科·方圆项目实景图
甚至连众多的业内同行，对万科·方圆的项目打造也连连称赞，纷纷前来学习。
为此，万科·方圆每周还特意预留了一天的同行观摩日，能够与同行进行交流学习。
万科·方圆项目实景图
好地段+好房子+好品质，万科·方圆真正做到了其宣传的“自在生活理念”。
也正因如此，万科&天一地块也是让买房人给予了更多的期待。
写在文末：
目前万科&天一地块正紧锣密鼓的进行前期准备，不久就会迎来全新产品的面世。
相信未来伴随着万科&天一地块的面世，万科·方圆的高品质社区打造及服务理念，还将一直延续下去，或将成为“方圆2号”。
而想要置业中创区的买房人们，你们准备好房票了吗？
免责申明：
■本文为要约邀请，文中观点仅代表作者本人态度，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准；文中所述尺寸均为大约数值，户型面积均为建筑面积。
■本文所用部分中创区实景图片为©漫山视觉 ©何一加 作品，版权归原作者所有。
■本文对项目周边交通、配套设施等环境的描述仅为提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，不构成开发商、政府的任何承诺观点。敬请购房者实地察看并留意全新信息。