近期，朋友圈里除了各大纯新盘的花式宣传之外，还被一张五月劲销7.2亿的大红海报疯狂刷屏。
据了解，位于新东区的中海翠湖溪岸项目，继大平层热销八成顺利出圈后，热势不减，5月总体狂卖超7个亿。
不少买房人纷纷感慨，改善盘竟然卖出了刚需速度，也是妥妥的赚了一波关注度。
为了了解项目近期动态，我前往中海翠湖溪岸的售楼处进行实探。
一、精装均价27698元/㎡！中海翠湖溪岸在售部分小高层房源，建面约125-185㎡
下午四点左右，我来到了位于世伦路与八一路交汇处的中海翠湖溪岸售楼处。远远就能看见，一组买房人匆匆前往售楼处，看来项目平时人气并不低。
果不其然，沙盘附近还有买房人在了解信息，两三组正在签订房源，剩余的已前往社区进行参观。
其中一组买房人表示：近期才有的资金买房。因为亲戚也是买的这个小区，说是现房房源，发给我的图片看着也挺不错的。所以，特地请了假过来看看。
据了解，项目共规划10-11层洋房、15-17层小高层，共1902户，容积率1.97，绿化率约为36%。
社区景观采用一带两轴、一通廊三核心，建有全龄化社区、环形跑道、露天泳池等高端配套。
项目实景图
此外，社区内部拥有车辆识别系统、人脸识别归家系统、天使之眼安防系统、一键呼梯出行系统等，为业主提供安全便捷的社区生活。
目前，项目9号地块主力在售23#小高层，前期推出的32#、33#、35#剩余部分1-3层房源，建面约125-143㎡，精装均价27698元/㎡。
至于项目11号地块，目前在售39#、40#、41#、42#、43#，建面约125-185㎡。
其中，上月中旬开售的建面约185㎡大平层还有三十余套房源，楼层大多为1-4层及顶层，精装均价28200元/㎡。
户型做到了四开间朝南，南北通透；约17.2m南向开间，大气宽奢，餐客厨一体，动线明朗，拉近与家人之间的距离。
从约8.4m南向阳台向外眺望，双河景观尽收眼底；双套房设计，尺度感满满，且互不干扰。
二、高精装标准，满满细节！中海翠湖溪岸实景样板房，所想即所得
随后，在置业顾问的带领下，我积极前往项目建面约125㎡、143㎡的实体精装样板房进行参观。
建面约125㎡户型做到了三开间朝南，南北通透，整体开间达到了约10.9m。
入户保留玄关空间，拥有归家礼仪和体面生活；客厅格局方正，拥有一定尺度感和舒适感；连接南向双阳台，保障室内充足采光面和通透性。
餐厅与厨房连为一体，整体动线明朗，其中，餐厅部分可打造红酒柜、置物柜等。
南向主卧为套房设计，开间达到约3.85m，全赠送大面积飘窗，使整个卧室空间感进一步拉伸。
保留步入式衣帽空间、独立卫浴也带有飘窗，自由轻奢生活就此开启。
一南一北两次卧，其中，朝南次卧直通宽景阳台，空间开阔，室内光线充足。
建面约143㎡户型为4开间朝南，整体开间达到了约14.2m；同样保留步入式玄关空间，做到仪式归家。
餐客厅一体化，尺度感满满，串联南北景观双阳台，拥有合理分区，且形成真正南北通透。
“L”型厨房拥有流畅动线，使烹饪得心应手，配备抽拉式水龙头、西门子灶具和油烟机、方太洗碗机、定制橱柜...
主卧同为豪华套房设计，尺度飘窗+步入式衣帽空间+独立卫浴，不仅保障隐私，而且提高居家便利性，整体尊崇感满满。
小高层在精装细节上，与一期洋房同等装配体系：拥有大金中央空调、大金新风系统、威能地暖住宅三件套，名族凉霸、西门子灶具和油烟机、三星电子门锁等，将充分提高业主居住舒适性度...
三、诚意十足！中海翠湖溪岸将于本月底交付一期洋房，值得期待
据了解，中海翠湖溪岸是南通首个现房销售项目。时隔大半年，项目终于放出消息：预计本月底迎来一期洋房交付活动。
目前，9号地块的整个社区还在美化绿植，进行清洁工作和细节处理等，不过，整体形态早已清晰可见。
小区总体绿化率约为36%，植被覆盖率较高。郁郁葱葱的主题性景观组团一一点缀，可营造出不同的园林游赏体验。
小区为纯人车分流设计，主干道路宽阔清爽，部分铺设塑胶跑道。露天高端泳池、海洋主题的儿童乐园...目光所及皆是项目的用心之处。
楼栋之间呈错落布局，外立面采用Art Nouveau建筑风格，颜色为米白色，雅致大气，具有一定辨识度。
单元入户大门端庄大气，质感满满，设置智能化人脸识别系统，后期也可与电梯系统相连，电梯会在底楼直接等待。
精装大堂挑高约2.9-3.3m，墙面铺设墙砖，石膏板吊顶，金属质感包边，灯具配置法式吊灯，营造奢华的入户体验。
此前曝光的项目地下停车场，也让人们眼前一亮。整体采用橘皮环氧地坪，防尘耐磨，质感满满。
这也就怪不得，项目可以顶着27698元/㎡的均价将一波挑剔的买房人彻底征服。
那么，中海翠湖溪岸在本月底究竟会交出怎样的终极答卷，让我们拭目以待。
免责申明：1/本文综合南通楼市观察，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt36522，观察君拉你进买房交流群。
