成交量下跌！南通5月二手房真实成交情况出炉，数百个小区...

出于各式各样的原因，根据贝壳找房信息显示，南通市场上在售二手房源已经超过6.9万套，甚至出现了不少降价抛售房源。

南通真实二手房销售情况如何，二手房房价是涨是跌呢？为此，我们今天特意整理了这期《5月南通主城区二手房交易真实成交价格》，供大家参考，让你看到一个真实的市场，消除心中的焦虑，从容淡定的买房。

在贝壳找房平台上，5月原崇川区共计成交二手房232套，较4月份略有下降。成交单价最高的是博园岚郡的别墅房源，面积203平，总价570万，单价28079元/㎡。

在贝壳找房平台上，5月原港闸区共计成交二手房93套，相比较四月份的155套降幅明显。成交单价最高的是御景澜庭的90㎡小户型房源，总价253万，均价28023元/㎡。

在贝壳找房平台上，5月南通开发区共计成交二手房152套，相比较4月的237套，降幅明显。5月成交单价最高的是中南熙悦的别墅房源，建筑面积100㎡，总价435万，单价43500元/㎡。

在贝壳找房平台上，5月通州区共计成交二手房114套，相比较4月份的134套小幅下降。5月成交单价最高的是鑫茂府的107㎡房源，总价232万，单价21683元/㎡。

注：以上房源成交信息均来自贝壳找房平台，未能统计其他中介平台成交房源，不代表南通所有出售房源。

不同于新房，二手房的成交构成太过复杂，既有来自客观方面的因素，也有来自主观方面的影响。

二手房本身的基本属性，比如物业类型、装修好坏、户型优劣、楼层、是否满两年，是否带车位、品牌、不同楼层、不同楼幢等，都会影响成交价。

主观方面，买房卖方的心理预期、交易流程、买卖原因都会对成交价格产生影响。

所以，二手房一定要具体个案具体分析，以上价格仅供参考。