销售面积增长9%！刚刚，2021年通州商品房成交官方数据发布

2021年通州区房地产建安投资增长19.0%：

2021年，全区房地产开发投资完成113.1亿元，下降32.8%。分构成来看，建安工程99.6亿元，增长19.0%，占房地产开发投资比重88.1%，占比提高38.4个百分点，土地购置费10.6亿元，下降86.4％，占房地产开发投资比重9.3%，占比下降36.8个百分点。

2021年通州区商品房销售面积增长9.0%：

2021年，通州区商品房销售面积258.1万平方米，增长9.0%，比前三季度-2.2%提高11.2个百分点。其中，住宅为商品房销售主力军，住宅商品房销售面积242.8万平方米，增长15.2%，占商品房销售面积的94.1％，比上年提高5.1个百分点。

在住宅销售面积中，现房销售面积61.4万平方米，增长177.8%，占住宅销售面积的25.3%；期房销售面积181.4万平方米，下降3.8%，占住宅销售面积74.7%。可以看出，期房仍旧占据住宅销售的主要地位。

2021年通州区改善型住房增长较快：

2021年，通州区购房者对于户型在90-144平米之间的改善型商品房青睐有加。从销售面积来看，90平米以下（刚需型住宅）销售面积10.4万平方米，比上年下降58.5%，占住宅销售面积的4.3%；

90-144平米之间（改善型住宅）销售面积216.0万平方米，比上年增长30.6%，占住宅销售面积的89.0%；

144平方米以上（非普通住宅）销售面积16.4万平方米，下降19.0%，占住宅销售面积的6.8%。