昨天下午，备受期待的南通楼市新政终于正式落地。
本次楼市新政从公积金贷款政策、贷款利率、首付比、购房奖补等多方面松绑，充分满足当下买房人的购房需求。（点击回顾→全文来了！刚刚南通七部门联合通知：购房给予0.75%奖补、首付最低20%）
新政出台后，市场给予的反应也尤为迅速，多个楼盘成绩爆表，销售朋友圈内尽是爆单画面。
甚至，昨天半夜11点多，主城区尚海湾项目还有买房人成功下定，热闹斐然！
01
新政后，多楼盘售楼处人气回归！
买房人半夜11点下定买房
昨天新政一出，恒盛尚海湾、万科揽境、长泰滨河国际、中海翠湖溪岸等多个主城热盘人气回升明显，甚至昨天深夜就有买房人直接下定。
昨天下午新政发布之后，位于创新区内的万科揽境项目销售朋友圈内喜报不断，甚至下午就有2位买房人成功认购，而今天直接下午已经成功4套，热度回升明显。
作为工农路旁的在售新盘项目，恒盛尚海湾可谓是不少买房人的心头好。而昨天下午新政发布之后，晚上就有买房人直接杀到售楼处看房，直到深夜23:25分，依旧迟迟不肯离去，最终成功下定。
位于新东区的中海翠湖溪岸，是主城唯一在售的现房项目，整个售楼处现场直接热度爆表，内部座无虚席，不少买房人趁着优惠前来挑选自己心仪已久的房源。
案场销售凡尔赛式地告诉我，“忙得腰都断了”！
而在五龙汇板块的长泰滨河国际，整个售楼处早已被热情的买房人攻占，本次新政带来的效果堪称立竿见影。
据销售透露，不少之前犹豫的买房人都重新联系了看房事宜，今天现场的成交喜报更是没断过。对于日后的楼市走向，销售也表示比之前有信心多了！
热闹的不仅仅是上述项目，创新区的紫琅天成、公园道、北大街的旭辉东升中心、市北的北纬31°等多个项目都迎来了远超此前的热度，久违的南通楼市又回来了！
从以上多个楼盘的表现来看，多个楼盘的人气回归已成事实。经过此前的观望，显然已经有买家按捺不住，开始出手了。
02
新房二手两极分化
二手房东普遍较为消极
昨天的新政出台之后，新房市场热闹得沸沸扬扬的同时，二手房东却似乎开心不起来。
根据贝壳找房数据显示，截至目前南通地区挂牌二手房源数量为63299套，去化压力较大。
有房东告诉我，目前市场不景气，自己的房子挂了一年多了，尽管价格一降再降，还是没能够出手。这次新政出台后，房子想要卖出去恐怕更难了，毕竟很多的政策都是指向新房。
根据昨天发布的《关于促进房地产 市场平稳健康发展的通知》显示，居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，即首套下限4.25%、二套最低可以做到5.05%。
随着房贷利率的下降，对于刚需性二手房来说，买房人的购买意愿也会有一定提升。
现在新政刚出，对市场的具体拉动效果究竟如何，对于新房、二手房会有何影响，尚待时间检验。
你近期有买房的打算吗？欢迎在评论区留言讨论。
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世茂璀璨未来 中海翠湖溪岸 中铁逸都 美的云筑 祥生云境 滨江道＆玺 万科揽境 华宇锦绣澜湾 北纬31度 五龙云璟 长泰滨河国际
开发区/苏锡通
通州区/通州湾
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