就在刚刚
南通中海又一力作终于揭面！
今年4月20日，
中海地产以6.06亿元竞得新东区R22003地块，
成交楼面价约11787元/㎡。
经过近3个月的精心打磨，
今天下午，该地块规划方案正式出炉：
项目将打造20栋11和17层住宅，
部分首层架空层设计，
整个小区备案限价26500元/㎡，
整体定位较为高端。
根据规划显示，整个项目20栋住宅中，包括8栋11层小高层和12栋17层小高，总户数968户，容积率1.8，绿地率约37%。
根据地块指标显示，整个社区为纯人车分流设计，还配备有约600㎡居家养老服务站、约300㎡的居委会等，配套较为齐全。
根据效果图及规划图可以看出，R22033地块也在此前中海翠湖溪岸的基础上做了大幅提升，引入了南通市面上不多见的下沉式庭院配置，全部楼栋阳台均为封闭式。
R22003地块位于世伦路与通甲路交界处，北侧为恒盛豪庭、同和嘉苑等一众成熟小区，南侧为在售中的中海翠湖溪岸项目，周边遍布有星银海城市会客厅、崇川大有境、大润发等商业，居住氛围较为浓厚。
值得一提的是，根据此前发布的控规调整显示，该地块西侧为规划中的幼儿园、小学、中学用地，未来教育配套堪称举步即达。
新房市场上，地块所处板块内竞争也非常激烈，包括中铁逸都、美的云筑、中海翠湖溪岸、宝龙融信海纳天地、绿城桂语朝阳等，销售均价在2.5-2.8万/㎡之间，其中海纳天地和桂语朝阳为首开项目。
对于新东区的这几个项目，你更期待哪家的表现呢？欢迎在评论区留下你的看法。
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