说到南通CBD的中南商圈，大家第一反应肯定是中南大有境、中南百货、彩虹漾等商场，这里写字楼群集，人流量巨大，形成了南通较为突出的人气商圈。
然而，同一商圈内的Young Prak造物天地，却一直存在感很低，主打花园美食街、潮流娱乐、非遗展览等业态，人气却一天不如一天···
2004年南通市政府的迁入，奠定了新城区在整个南通的核芯地位。2005年，南通中央商务区的规划和建设大刀阔斧地展开。
2006年，体育会展中心竣工。同年，中南世纪城交付使用。2011年，南通第一家五星级酒店金石大酒店开业。
站在金石大酒店上眺望，北起海港引河，南至啬园路，东起南通大学，西至工农南路，南通中央商务区繁华初显。
此后，中南大有境、中央公园、中南百货先后盛装开业，2016年，南通迎来了首个主题公园式创意街区——Young Park的华彩开街。
2017年，Young Park内的“造物天地”盛大开业，也是全国首个以非遗及手作艺术为基调的情景体验式社交空间。
Young Park建筑总面积3万多平米，总投资约5000万，坐拥着成熟商圈天然的高品质客流，引进的也多为原创品牌。
为了与中南大有境、中南百货等传统商业形成差异化竞争，Young Park主打潮流创意，更符合年轻人的审美和消费水平。
目前，商业街区内的业态主要有兴趣班教培机构、平价餐饮、剧本杀、私人影院、健身房等，是不少年轻人的潮流打卡圣地。
此外，据了解这里的商铺以集资返购、开发商统一包租的方式售卖，也就是商铺买卖双方签订协议，每年给买家约8%的利息，合同到期后卖家再一次性返还商铺购房款。
不过说实话，这种集资返购的返租式商铺纠纷时有发生，应该算是比较高风险的投资，大家在入场前一定要擦亮眼睛，三思而行。
虽然young park一直是我心里角落都能出片的拍照圣地，但除了门口查场所码的保安大哥外，放眼望去一个人都没有。
占据南通CBD核芯地段，周边遍布多个成熟小区、商业广场和学校，地段优越、也不缺消费力，但是中南谷的人气却一直不温不火。
商业街是一座城市经济繁荣程度的缩影，许多城市都有其最具代表性的商业街，比如北京的王府井、上海的南京东路、西安的大唐不夜城、成都的春熙路等。
但相对于普通商场来说，商业街想要运营得好，将面临更多的困难。
中南谷、彩虹漾、圆融堤调以及即将开业的龙信广场（原1912）等等，商业街区客流量受季节、天气、时段的影响波动较大，想要在残酷的竞争中取得一席之地，还需要出奇制胜。
最后，你看好中南的商业吗？欢迎留言说出你的想法！
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