突发重磅！
南通主城3宗地块终止出让！
就在刚刚
江苏土地市场网发布公告
经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局2022年6月14日通自然资规出告网（2022）第8号中的R22010号（江海大道南、长新路西、运河北岸路东北侧地块）、R22011号（任港河北、港秀路西地块）和R22013号（静海大道东、朝阳路南侧地块）因故终止挂牌出让。
同时在南通国有建设使用权交易平台上，3宗地块的状态也均为终止挂牌状态。
目前，地块具体下架原因不详。
地块信息一览
五龙汇R22010地块
地块位置：江海大道南、长新路西、运河北岸路东北侧
规划用途：居住用地
土地面积：93661.82m²
容积率：1.85-2.04
限价：限价26180元/㎡
该地块位于五龙汇板块中港城西侧，该地块南邻运河、北临江海大道，周边聚集着万达广场、山姆超市、大润发、宜家家居等商业，无论是交通还是自然环境，亦或是商业氛围都非常成熟。
目前地块周边的在售项目较多，如长泰滨河国际、龍溪苑、星尚御和源等等，在售均价为24000元/㎡左右，竞争较为激烈。
根据规划，地块功能区一住宅建筑为8-26层，地块功能区二住宅建筑为6-18层，同时须配建物业管理用房、分类垃圾收集站、治安联防站、邮政服务用房及公厕等配套公建。
城西板块R22011地块
地块位置：任港河北、港秀路西
规划用途：居住用地
土地面积：30171.15m²
容积率：1.2-1.4
限价：精装限价26380元/㎡
地块处于百废待兴的城西板块，紧邻长江路高架和人民路，交通优势明显。此外整个板块内多宗地块已经拆迁完毕，体育公园已经规划完毕，区域面貌即将焕新。
根据规划，地块住宅建筑沿规划南通港纬七路设置6层住宅，沿任港河建筑层次不超过5层，同时须配建物业管理用房、分类垃圾收集站、治安联防站、邮政服务用房及公厕等配套公建。
创新区R22013地块
地块位置：静海大道东、朝阳路南侧
规划用途：居住用地
土地面积：44054.82m²
容积率：2-2.27
限价：精装限价28930元/㎡
该地块位于创新区南区内，周边遍布有通沪大道高架、通盛大道高架及在建中的南通地铁1号线，交通优势明显。
此外，地块北侧即为在建中的金鹰世界地标、西侧不远处为紫琅新天地商业，生活将会非常便利。
城市公共配套方面，南通大剧院、南通美术馆、南通科技馆（在建）、望山公园、紫琅湖实验学校均在步行可达的范围内，这些配套放诸整个南通也可以说是相当抗打了。
根据规划，地块住宅建筑层次为9-26层，临静海大道设置24-26层，临朝阳路设施17-26层，同时须配建物业管理用房、生活垃圾收集站、治安联防站、邮政服务用房及公厕等配套公建。
对于本次土拍的详细情况，我们仍将持续关注。
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