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单价9500元/㎡起!绿城出品!看完实景示范区,我心动了

单价9500元/㎡起!绿城出品!看完实景示范区,我心动了 南通楼市观察
2022-10-10
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金九翘尾,银十高开之际,“保工期”依然是南通楼市的年度关键词。


历经多番市场洗礼之后,一套全新的购房逻辑已经产生:房企的“兑现力”,被抬到了前所未有的高度。


楼盘的质感仅仅通过图纸、沙盘是无法精确传达的,眼见才为实


就在最近,备受瞩目的绿城又一“晓风系”产品——绿城柳岸晓风,实景示范区迎来盛大公开,实地参观后不禁由衷感慨:不愧是绿城。



01.
一比一还原效果图
绿城柳岸晓风实景示范区公开

绿城柳岸晓风实景示范区的打造,可以说是一比一还原了前期公布的效果图,甚至实景更加震撼。


园区大堂门前广场,两侧石材景墙均有绿城柳岸晓风字样,打造三重景观,灌木花丛交映,搭配广场四个角各有一棵的朴树,生机勃勃又古雅别致。


巍然屹立的迎宾大门,南北宽约40米,约2米挑檐,灰色系石材立面搭配大面积落地玻璃,不吝成本只为带来精奢归家体验。


值得注意的是,园区入口地面有明显的高差,小区整体较玉兰路标高抬高约1.8米保障后期小区内地面的排水,这种细节,大概也只有绿城想得到、做得到。


朗阔明亮的精装园区大堂,挑高约4.7米,按照星级酒店标准装修,预计明年交付,这也是将来业主归家的主入口。


大堂的内部配置,可以说是兼具观赏性和功能性。


在这里,有专为小业主设计的儿童游玩区、四点半学堂,让孩子一边玩儿一边学,劳逸结合;


也有为成年人准备的小型棋牌室,闲暇时可以叫上三五好友,不用出小区就能组上几轮牌局过过瘾;


另外,大堂内还设置了一处业主健康小屋,配套多种体检仪器,可以满足业主定期的健康检测需求,实在贴心。


穿过大堂进入园区,未来的生活场景已然从一纸蓝图变成了实景呈现。


灰色系现代风格的立面,一二层已实景呈现,涂料加EPS线条,居然做出了石材和铝板的感官效果,横向线条大气舒展,细部精致考究,造型简洁挺拔。


超大窗墙比,搭配大面积玻璃,更轻盈、更具线条美感,质感完全不逊于南通市面上3万/㎡+的项目。


这高辨识度的外立面一看就很“绿城”


示范区内,部分园区景观、主题架空层多元空间已经呈现,主题乐园、邻里空间等都是社区配套设计中的点睛之笔。


项目沿河水街而建,内部打造约3000㎡ 的中央花园,景观丰富,非常宜居。


大面积阳光草坪尽头的休闲会客厅,周围绿木交错,引景入廊。


阳光透过铝格栅倾泻而入,搭配同色系石材景墙隔断,内部以现代极简设计,将休憩亭的观赏性与功能性完美融和。


架空层儿童书屋亲子空间,桌游区、阳光综合赛区、室外健身房等的搭建,让业主更有“参与感”,共融共生的美好生活图景铺陈在眼前。

不得不说,绿城的兑现力确实令人惊叹。


另外,绿城柳岸晓风的施工正在稳步推进,多栋楼已封顶,具体进程每月定期对外公布,这也大大提振了购房者的信心,给足了安全感。


外立面颜值审美和产品公区设计的“内外兼修”,是绿城一贯的品格,也充分落实到了柳岸晓风的产品打造上。


相信只要看完项目的实景示范区呈现,就很难不被它肉眼可见的品质所征服,



02.
沿袭绿城“晓风系”品质
打造建面约97-141㎡全能户型

实力房企绿城加持,为柳岸晓风的实景呈现增加了一份信任感和背书。

而除了品牌的加持,绿城柳岸晓风的核芯竞争力,更在于其用刚需的价格,卖出了改善的品质。

绿城柳岸晓风,是绿城经典产品系——晓风系,上一个晓风系产品,还是工农路沿线的绿城晓风印月,妥妥的主城封面作品

该项目去年11月迎来交付,已经成为南通市中芯一道亮丽的风景线。

晓风印月当时的开盘售价3.3万/㎡左右,如今交付不到1年,小区均价已经涨到了39307元/㎡,一房难求,绿城品质盘的溢价能力不得不服。

作为落地南通的又一“晓风系”产品,绿城柳岸晓风从颜值到园林景观,从社区配套再到户型设计等,无一不沿袭绿城的高品质,进一步夯实了绿城房地产界“艺术生”的独特“人设”。

据了解,绿城柳岸晓风打造8栋18F的小高层住宅产品,配建大体量的商办产品,住宅建面约为97-141㎡,总户数568户,毛坯交付。
示意图,规划过程稿,不代表最终呈现效果

建面约97㎡户型


经典三面宽朝南户型,保证采光面的更大化;南向双阳台与客厅相连,引入满屋阳光清风,更是一方种花聚会的天地;整个空间内动静分离,照顾家人的起居生活。


建面约116㎡户型


该户型位于边户,270°全屋采光;客餐厅一体化自带广角飘窗;南向双阳台连接主卧及次卧,将风景收纳于窗前;双卫布局,主卧自带独立卫生间,居住私密性更佳。


建面约127㎡户型


四室两厅两卫,三开间朝南、独立玄关、南向双阳台、餐客厅一体化、主卧套房设计,满足全家人的居住需求。




03.
撕开区域价格裂缝
单价9500元/㎡起轻松住绿城

现如今,南通市区已经是改善盘的天下,动辄2万/㎡+、3万/㎡+的新房价格,劝退了一大波偏刚需的买房人。


随着苏锡通人民医院进入实质性推动阶段、S336省道苏锡通园区段正式通车运营,作为全省“跨江融合发展样板区”的苏锡通园区正在发力建设。


在板块势能逐渐释放的同时,苏锡通园区的房价相较南通主城依然有较大优势。于是,越来越多的买房人,将目光锁定紧邻能达商务区的锡通板块。


目前,整个苏锡通板块内恒大悦珑湾、云樾河山等二手商品房挂牌均价1.3万/㎡左右,基本都是次新小区。


而绿城柳岸晓风,位于正蓬勃发展的苏锡通园区主核位置,作为目前板块内唯一的毛坯新盘小高层的单价只要9500元/㎡起(数据来源:项目售楼处),实实在在的价格黑马!


因此,项目每次开盘,都能稳稳收割一波人气。开年楼市冷静期,绿城柳岸晓风更是创造了首开即罄的惊人战绩。


红盘的诞生,非偶然!

苏锡通正中轴地段+不断完善的配套+绿城出品+高品质低价格等标签,足以让绿城柳岸晓风闪闪发光。

项目的整个实景示范区,都在传递一种高品质、多元化的生活态度,浓缩着对未来24小时生活方式的演绎,让购房者提早感受到了绿城的品位和高度!

如果你感兴趣的话,不妨去实地参观下,毕竟绿城,从来没让南通人失望过。

-END-

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