在刚刚过去的2022年，南通楼市迎来了交付之年。
前两年市场大热的红盘，都在这一年完成了华丽的蜕变：从一纸蓝图变成了家的模样。
尤其是当传说中的“万科方圆”交付的时候，赚足了市场的眼球，无数的买房人都向方圆的业主投来了羡慕的眼光：“云环”的艺术感拉满、高级灰的外立面质感、主题架空层的互动性十足、约3000㎡人文艺术客厅的高端私享、宽阔明亮的室内空间……万科方圆的交付，让南通豪宅的记忆点，又多了一个。
这一次的主角，是万科半岛国际，这个宝格丽酒店式度假社区，又刷新了观察君的认知！
在喧嚣的楼市里，不乏大张旗鼓的开盘，却鲜有“出圈交付”。
对于购房者来说，即便是红得发烫的明星盘，不到交付那一刻，TA的品质、全貌始终是个盲盒。
什么才是人们需要的好交付，面对购房者的追问和期待，万科用思考和行动作答，并创造性提出22条「城市兴交付」主张。
如今万科半岛国际的“城市兴交付”，更是交出一张令人眼前一亮的答卷！
万科主张家园共建，让业主与家“双向奔赴”。在交付前，主动邀请客户监督项目开发进程，做到建设过程可视化，业主可以零距离见证家的成长。
其实早在在业主签约认购之后，万科的物业管家服务就开始前置介入：通知业主工程进度、邀约业主参与交付前的工地开放活动、组织与其它业主共建邻里社群......
入住之前，业主就与相关的服务人员建立了熟悉度，并亲眼见证了即将交付的房子工程质量，提前体验了入住以后的社区生活。
万科重视交付体验的打造，希望为每一位业主创造惊喜时刻。以“一张脸”的不断档服务，提升服务专业度、优化交付全流程，让交付不负信任与期待。
从资料审核、签约，再到缴费，整个交付过程的动线流程，有条不紊，而且还贴心的给业主们配备了防疫物资和温暖的饮品以及小零食。
万科首创行业“白手套”级服务标准，礼遇每一个日常。通过一尘不染、一丝不苟的严苛标准，创造细心、贴心、放心、安心的专属服务体验。
交付现场，万科物业提供房屋精保洁服务，业主可戴上白手套现场检验清洁状况。
万科半岛国际还实行了“先验房后交付”流程，由穿着统一的验房人员，一对一全程陪同业主进行验房，过程中，验房人员主动向业主示范室内设施的使用方法。
万科希望交付房子的同时，为业主提供一整套生活解决方案。通过生活配套与住宅的同期呈现，在社区周边为业主提供交通、商业、教育等方面的便利保障，营造居住友好的城市生活
房子交付入住只是第一步，第二步是好好经营每一天的生活。万科通过交付前、交付中、交付后全程提供专业的全周期服务，确保业主居住无忧。
这样的万科式“城市兴交付”，让每一位业主都倍感温暖，这或许也解释了众多南通人的“万科情节”——一辈子一定要住一次万科。
到底是国内龙头房企万科开发的高端产品，在这里我看到的是超出预期的惊喜。
万科尊重每一寸土地，让建筑自然生长。因地制宜进行项目整体规划，在建筑选材、立面设计、泛光系统、景观体验多维度更新城市的肌理。
现场业主们脸上洋溢着幸福与喜悦的同时，脚步所至，皆是美景。一雕一琢，尽显万科对业主的用心；一草一木，彰显万科对品质的高要求。
据了解，万科半岛国际此次交付的是泓园地块，仅10栋楼339户海上豪门挺拔在圩角河与海门河的交汇处，整体前低后高，呈围合式布局，充分保证采光。
好的房子、社区，应该能持续创造舒适的体验，让人高兴起来。
比如下班后走在回家的路上，人们可以流连其中，忘掉一天工作的疲惫，带着如度假般轻松的心情回家。
万科打造沉浸式归家体验，让美好生活从回家开始。以更丰富的景观节点、更流畅的归家动线，串联社区度假生活，让回家充满仪式感。
从看到小区主入口大门的第一眼，就奠定了项目的品质基调。
仿石材+铝板的门头，镶嵌银色金属字——万科半岛国际，形成了富有层次感的大门肌理，尽显江海豪门气质。
穿过入口就来到了社区大堂，大面积水景及雕塑营造出宝格丽酒店式的归家仪式。
同时，大堂外设置了环岛无雨落客区，大堂内设置了独立的会客区，物业服务吧台，满足业主的会客及商务洽谈。
社区大堂内还设置了红外体温测试仪、消毒通道、人脸识别系统，方便快捷同时让业主归家真正做到全流程无接触设计！
专属设计的归家动线，实现全人车分流，整个园区内部都不见车，机动车与非机动车都实现直接入库，充分保障了地面人行的安全。
穿过酒店式的社区大堂，入目就是现代美学的建筑立面，局部铝板线条勾勒的画框式窗框线条及仿石漆的细腻美感，完美展示现代住宅的识别性与时代感。
超大的玻璃立面增加了整体的通透性，在阳光的映射之下显得更加熠熠生辉。
此外，立面采用了高于一般住宅的窗墙比，提升外立面美观的同时拓宽视野，加强了室内外的景观联动，赋予空间更多想象。
通过社区大堂，这里是宝格丽酒店式的洄游庭院，地雕铺装精美大气，随处可见的叠水景墙，构筑了层次丰富的社区主入口景观。
约6000㎡的社区中庭，涵盖了超大阳光草坪、风雨连廊、中央戏水池等，以简洁的线条与丰富的功能组合，宛如嵌入社区中心的蓝色宝石。
值得一提的是社区内还打造了东南亚风格的休闲泳池，分为成人池、儿童池（50m²内设置看护区，方便安全监护儿童游泳）、浅水区，总面积高达500㎡，融入“海”的主题元素，可以享受沉浸式度假体验
泳池的外围，还种植了香樟与紫薇，既满足树下沉阴，还能在夏季营造出浪漫度假的花海。
万科每一个社区，都能成为孩子们的植物园。通过打造开放、丰富、可参与的景观空间，为大小业主创造亲近植物世界的机会，感受家门口的大自然
儿童乐园十分具有趣味性，所有产品都是软性而且光滑表面，为孩子们安全提供了保证，通过卡通化，拟人化，可以让孩子在玩乐的过程中，认知到新鲜事物。
万科半岛国际·泓园实景图
万科倡导健康可持续的生活方式，让社区拥有“治愈力”。以健康作为住宅的基础标准提供更环保宜居的社区环境及设施，为业主的长远健康生活提供有力支撑。
社区内充分考虑业主的运动生活，设置了运动乐活区，包含器械区、热身区、休息区、宠物乐园等，还有约1000米环区发现者跑道，倡导健康生活方式。
整个社区内部都融入了户外新风系统，无惧雾霾天气，可以全天候生活在体验社区的配套设置，实现“森系”住区。
通过英伦主题的下沉式花园，即可到达为业主配备的约800㎡高端会客厅，这是一方业主私享的小世界。
进入会客厅内，业主在健身房内畅快淋漓，在洽谈区进行商务洽谈，在私宴厅内定制一场佳肴盛宴…在这里，名流往来，自成圈层。
一个社区的品质，不仅体现在建筑形制和社区园景，更纳藏于每一户家庭空间之中。
单元楼前设计“零感通道”，通过人脸识别，零接触自动单元门无感通行，从大门入口开始，业主可全程无接触归家。
仪式感十足的入户大堂，顶面无主灯吊顶，配以奢华的艺术灯带，层次有致，明亮敞阔。
地面铺设大面积地砖，墙面打造木饰面配以挂画，以自然肌理和厚重感，营造出高雅气息。
酒店式电梯轿厢，融合与大堂协调的配色，优雅精致；电梯内还配置了空调，优化归家环境及舒适度。
地下入户大堂与一层大堂同标准打造，大面积玻璃感应移门搭配高级灰质感墙面，调性十足。
停车位、楼栋方向、防撞标识、颜色分区等标识科学排布，带来安全又尊崇的归家体验。
万科致力于打造高效的空间，让生活可以真正“慢下来”。通过全面升级住宅性能，实现居住空间更灵活、功能更智能、收纳更便捷，将时间还给生活
来到室内，各种人性化细节的体现，体现了万科的工匠精神。
譬如在入户门口预留独立玄关空间，这种生活细节万科都前置性地考虑到，并给出了解决方案。
在户型设计中，万科半岛国际以LDK一体化、场域平权、主卧小家化、创新空间创造等理念，全方位构建高改理想奢居。
客厅无主灯设计调升层高，厨房上轨道移门方便打扫，处处都是万科匠造的人性化细节。
万科半岛国际的现象级实景兑现，不仅将区域内的交付品质，向上抬升了一大截，更是为南通，打下了全新的人居样板。
从万科半岛国际·泓园此次交付来看，可以说是超预期兑现了当初给业主许下的承诺。
万科半岛国际共分为泓园和涵园两个地块，都是万科国际化住区体系内的产品，目前泓园已完美交付，涵园正热售中。
万科半岛国际·涵园共打造11栋楼，整体错落排布，直面一线海门河景观，举目远眺皆是风景。
社区园林以“一轴一核三脉五园”为空间结构，同样打造当代酒店式生活方式、奢华归家动线、度假式泳池、圈层会所，形成从未有的生活体验。
万科半岛国际·涵园效果图
在整个社区内，还融入了一座约6800㎡的“超级游轮”，以“水韵交织-衍生-渐变”提炼设计元素，打造复合型商业街区。
在户型设计方面，万科半岛国际·涵园更是充分考虑全家人的居住习惯，充分融入了LDK一体化理念，打造建面约115-155㎡改善著品。
其中，建面约155㎡的户型更是万科半岛国际·涵园的明星产品。
建面约155㎡户型图
约8.6米跑道式双阳台，尺度十分宽阔，放眼整个南通都鲜能遇见。
贴心的是，阳台靠近客厅区，设置了转角玻璃栏板，可别小看这一细节，对玻璃的生产工艺、建筑的施工工艺要求都很高，却能实现真正的广角观景视野。
U型厨房+中西厨的结合，更是贴心照顾到多代人的饮食需求。
而中岛吧台，可谓新时代财智精英的Must Have，男主人可以随时邀请朋友们到家里，在这里品酒聊天；女主人可以跟闺蜜们在这儿组局玩烘焙、喝下午茶，聊聊时尚圈最新八卦。
约50㎡的室内公区，面宽约5.4米，既保障了室内的采光，也打造了全家的欢乐剧场。
这样的多功能区和客厅的结合，可塑性很强，既可以作为小朋友的游乐场，也可以是男女主人的社交平台。
主卧配备了与卧室约3.7米面宽同等宽度的飘窗，拥有270°采光面，把通透感放大，如此一来，视野彻底打开，巨幕风光能以8K超高清级别闯入家中。
同时主卧内还搭配超大的卫浴间，让主卧“小家化”，媲美五星级酒店套房。
这样的国际化住区，放眼整个南通，居住者的气质尽显！
如今万科22条「城市兴交付」主张的发布，更是为行业缔造了新的交付标准。
从万科方圆，到万科半岛国际·泓园，再到万科半岛国际·涵园，已然成为南通高阶市场里的“新势力”。
好在，万科半岛国际·涵园建面约115-155㎡改善著品还在热售中，有了万科方圆、万科半岛国际·泓园这两大天花板级交付的明珠在前，万科半岛国际·涵园更加值得期待！
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