霸气啊！89㎡做出双卫！南京这些楼盘真狠…

最近有和几个朋友聊到户型的问题，像现在南京市场上就出现这样一个趋势，就是90㎡以内的户型是三房两厅两卫设计。

小面积，有足够的功能区，2个卫生间，一家人也不至于说“上厕所打架”。如果说有钱的话，那么肯定是越大越好，钱袋子紧张的话只能根据自身情况去选择了。

粗略统计了一下，南京大概有江悦润府、新保弘领东苑、山语隽府、正荣润棠府等4盘有90㎡以内的三房两厅两卫户型在售，今天就来看看。

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NO.1|壹

三房两厅两卫最小可以匹配到多大面积上？山语隽府用实际行动表示，88㎡就可以。

山语隽府位于栖霞山板块，打造11栋8-11层洋房及配套，共702户，容积率约1.7，最小做80㎡三房，得房率约84%。

虽然房间小一些，但两个卫生间对于一家三代居住还是有必要的，缺陷可能就是餐桌位置有点尴尬。建面约88㎡三房两厅两卫，总价230-240万，这个价位段在仙林湖是没有选择了。

NO.2|贰

位于兴智中心板块的地铁盘江悦润府也同样有89㎡三房两厅两卫户型，总价约250万起步。

江悦润府建筑面积约89㎡户型，6米面宽的南向双阳台设计，这个厉害了，两个卫生间，如厕不用打架了，房间再整点飘窗，房间功能性和延展性都变高了。不过餐厅有点小，但这个面积能做成这样已经不错了。

飘窗全赠送，档次一下子就上来了

这个户型的双阳台设计也不错

NO.3|叁

麒麟科创园也有一家楼盘，那就是新保弘领东苑，也有89㎡三房两卫户型。

89m²户型，三开间朝南，主卧与客厅都带独立阳台，次卧带飘窗，双卫设计，总价在300万以内，适合刚需。随着光华路东延的通车、仁恒的即将上市，这个板块的热度也上来了。

89㎡最大的亮点，就是双卫，且都是明卫。

NO.4|肆

还有一家楼盘，是浦口城南中心的正荣润棠府，推出了89㎡三房两厅两卫户型。城南中心不多介绍了，最近宣传不少。

这个户型确实厉害，预计总价300万左右。南向两个卧室都带飘窗，增加空间感。

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